TCDD
Sorularınız
Demiryolları ve demiryolu projeleri hakkında sorular ve açıklamalar.
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
EvlilikEşim evin bir kısmını işyeri olarak kullanıyor; aile konutu hakkım kamulaştırılan işyeri bölümüne de uzanır mı?Sınırlı ayni haklarİntifa hakkım taşınmazın tamamında fakat kamulaştırma yalnız küçük bir bölümde; hak kalan yerde devam eder mi?Sınırlı ayni haklarTaşınmazın ürünlerini alma hakkım var ama mülkiyet bende değil; kamulaştırmada hangi gelir ve bedelleri ayırmalıyım?Sınırlı ayni haklarBaşkasının arsası üzerindeki tapulu üst hakkıma dayanarak bina yaptım; kamulaştırma parası nasıl ayrılır?Sınırlı ayni haklarÜst hakkı sözleşmesindeki sona erme bedeli kamulaştırma halinde de uygulanır mı?EvlilikAile konutu şerhi taşınmazın yalnız bir bağımsız bölümünde varsa bütün parselin bedelini etkiler mi?Sınırlı ayni haklarÜst hakkı üzerinde ipotek varsa arsa malikinin bedeli de bu ipotekten etkilenir mi?Vergi ve mali sonuçlarKamulaştırılan yer yıllar önce eşimden mal paylaşımıyla bana geçti; iktisap türünü vergi için nasıl sınıflandırırım?Vergi ve mali sonuçlarŞirketimizin deposu 2026'da kamulaştırıldı; yeni KDV istisnası hangi tarihten sonraki devirlere uygulanıyor?Vergi ve mali sonuçlarİdare kamulaştırma kararı almadan arsayı normal satışla almak istiyor; yeni kamulaştırma KDV istisnası yine uygulanır mı?Vergi ve mali sonuçlarKamulaştırılan işyerinin sökülüp taşınması için ayrıca hizmet faturası kesiyorum; bunun KDV'si taşınmazla aynı mı?Vergi ve mali sonuçlarİstisna kapsamındaki kamulaştırma için yanlışlıkla KDV'li fatura kestik; idareye ve vergi dairesine nasıl düzeltme yapılır?Vergi ve mali sonuçlarKDV istisnasıyla kamulaştırılan binanın alımında indirdiğimiz KDV için düzeltme gerekir mi?Vergi ve mali sonuçlarKamulaştırılan binada hem vergili kiralama hem istisnalı faaliyet vardı; girdi KDV'sini nasıl ayıracağımızı araştırmalıyız?Vergi ve mali sonuçlarKamulaştırma parasına makine satış bedeli de ekledik; taşınmaz KDV istisnası makineleri de otomatik kapsar mı?Vergi ve mali sonuçlarKamulaştırma bedeli sözleşmede KDV dâhil yazıyor; istisna çıkınca anlaşılan net bedel kendiliğinden değişir mi?Eski tarihli el atmalarİdare yirmi yıldır kullandığı için artık maliki olduğunu söylüyor; eski yirmi yıl kuralı bugün aynen geçerli mi?Eski tarihli el atmalarEski yirmi yıllık kural nedeniyle davam yıllar önce kesin reddedilmiş; iptal kararı bunu otomatik değiştirir mi?Eski tarihli el atmalarEski el atma için uzlaşma başvurum cevapsız kaldı; sessizlikten anlaşmış sayılabilir miyim?Eski tarihli el atmalar1956–1983 el atmasıyla yeni el atma arasında ödeme kuralları aynı mı?Eski tarihli el atmalarEski kamulaştırma evrakı var ama para aldığımı gösteren imza yok; bunu doğrudan kamulaştırmasız el atma sayabilir miyim?Sınırlı ayni haklarTapudaki kaynak hakkı başkasına aitken arazim kamulaştırılırsa suyun hakkı kime ödenir?Sınırlı ayni haklarBir parselden diğerine taşıdığım su için irtifakım var; boru hattının kamulaştırılması hangi hakkımı sona erdirir?Sınırlı ayni haklarŞahsi geçit iznim ile tapulu geçit hakkım kamulaştırmada aynı korumayı sağlar mı?AlacaklılarBorcu ödedim ama ipotek silinmedi; kamulaştırma parası için hangi belgeyle hak sahipliğimi açıklayabilirim?Sınırlı ayni haklarParsel birleştiği için tapuda kalan eski geçit hakkı kamulaştırma parasının dağıtılmasını etkiler mi?AlacaklılarAynı taşınmazda iki bankanın ipoteği varsa kamulaştırma parası hangi sırayla paylaşılır?AlacaklılarTapudaki ipotek yalnız bir paydaşın payında ise benim bedelime de yansır mı?Vergi ve mali sonuçlarKamulaştırma istisnası olsa da şirket olarak fatura kesmek zorunda mıyız?Vergi ve mali sonuçlarKamulaştırılan binayı yeni almıştık; istisna için iki yıl aktifte tutma şartı aranır mı yoksa farklı hükümler mi var?Vergi ve mali sonuçlarKamulaştırılan taşınmaz arsaydı; bina için düşünülen yenileme fonunu çıplak arsaya da uygulayabilir miyiz?Vergi ve mali sonuçlarKamulaştırılan işyerinin amortismanı tamamen ayrılmıştı; vergi kazancında kalan defter değeri nasıl dikkate alınır?Eski tarihli el atmalarEski yolun yerini yeni yol aldı ve arsam boşaldı; geçmiş el atma için bugünkü tam bedeli istemem mümkün mü?Eski tarihli el atmalarİdare bütçeden pay ayırdığını söyleyip eski borcu yıllardır ödemiyor; özel rejim sonsuza kadar bekletmeye izin verir mi?Eski tarihli el atmalarEski kamulaştırmada bedel yatırılmış ama çekmem için hiç haber verilmemiş; hak aramam yalnız parayı çekmekle mi sınırlı?Eski tarihli el atmalarTaşınmazım eski kararla idareye geçmiş görünüyor ama tapuda adım silinmemiş; hâlâ benim sayılır mı?İmar uygulaması ve el atmaBelediye DOP sınırını aşan kısmı da aldı; bunu sadece tapu iadesi diye istemem uyuşmazlığın niteliğini değiştirir mi?AlacaklılarKısmi kamulaştırmada ipotek kalan taşınmaz üzerinde devam ederken alınan bölümün parası nasıl ele alınır?Alacaklılarİpotekli ev için bankayla yapılandırma yaptım; yeni ödeme planı kamulaştırma bedeli üzerindeki hakkını değiştirir mi?AlacaklılarAlacaklının adı değişmiş ama ipotek devri tapuda görünmüyor; kamulaştırma bedelini kime ödemeliyim?