DIĞER KURUMLAR
Sorularınız
Diğer idareler ve ortak konular hakkında sorular ve açıklamalar.
Kuruma ilişkin sorular
İlk adımlarTarihi yapımı kendi imkânımla yenilemek istiyorum ama toplu restorasyon için alınacak deniyor; önerimi proje dosyasına hangi bilgilerle sunabilirim?İlk adımlarKamu kurumu arsamı lojistik tesis için almak istiyor ama aynı tesisi kendim yapabileceğimi söylüyorum; özel projemle kamusal edinim amacını nasıl karşılaştırmalıyım?İlk adımlarİmar planında doğal gaz hattı görünmüyor ama onaylı projeye göre kamulaştırma yapılacağı söyleniyor; planda önceden yer ayrılması şartı farklı mı?İlk adımlarTarlam büyük ova koruma alanında; maden için alınan normal kamu yararı kararı tarım dışı kullanım izni açısından da yeterli mi?İlk adımlarBütün mahalle deprem bölgesinde diye acele kamulaştırma isteniyor; benim yapım ve parselim için ayrıca neyin tespit edildiğini sorabilir miyim?İlk adımlarMaden projesinin yalnız bir bölümü için tarım dışı izin alınmış; benim tarlamın izin verilen bölümde kaldığını hangi belge göstermeli?İlk adımlarİçinde kimsenin oturmadığı yarım kalmış veya harabeye dönmüş binam için riskli yapı işlemi yapılıyor; başka bir yıkım yolu mu incelenmeli?İlk adımlarArsa ortak ama üzerindeki bina yalnız bana ait; başka arsa paydaşı kendi başına benim binam için risk tespiti yaptırabilir mi?İlk adımlarBinam için eski risk raporu var ama sonradan depremde yeni hasar oluştu; ikinci rapor isteyebilir miyim?İlk adımlarRiskli yapı raporunun gerçeğe aykırı hazırlandığı ortaya çıktı; sadece o rapora itiraz mı etmeliyim, yeniden tespit de isteyebilir miyim?İlk adımlarRisk raporu alındıktan sonra binanın kolonlarına kasıtlı müdahale edildiği söyleniyor; eski rapora dayanarak bu yeni durumu görmezden gelebilirler mi?İlk adımlarRisk tespiti için başvurduğum firma sistemde kaydı açtı ama raporu hazırlamadı; başka firmaya başvurabilmek için bu kaydı nasıl çözdürürüm?İlk adımlarRisk raporundaki adres doğru ama bina kodu başka yapıya ait; kendi binam için işlem yapıldığını hangi kayıtla doğrularım?İlk adımlarRisk raporunu hazırlayan şirketin lisansı var ama imzalayan mühendisin belgesi gösterilmiyor; şirketin yetkisi tek başına yeterli mi?İlk adımlarRisk raporuna itirazımı inceleyen heyette Bakanlık çalışanları var; yalnız bu yüzden heyetin taraflı olduğu söylenebilir mi?İlk adımlarRisk raporundaki eksikleri yine aynı firma düzeltecekmiş; bu işlem yeni bir bağımsız inceleme yapılmış gibi kabul edilebilir mi?İlk adımlarRisk raporuna yalnız beton sonucu için itiraz ettim; teknik heyet rapordaki başka hataları da inceleyebilir mi?İlk adımlarRisk raporuna itiraz ettim ama heyet binaya gelmedi; dosya üzerinden bakması her durumda yeterli mi?İlk adımlarİtiraz incelenirken binada onarım yapıldı; risk kararı ilk rapor gününe mi yoksa onarımdan sonraki duruma mı göre değerlendirilecek?İlk adımlarRisk raporunu inceleyen heyet ara kararlarını göndermedi, yalnız son kararı bildirdi; ara kararların ayrıca tebliğ edilmesi gerekir mi?İlk adımlarKomşu malik risk raporuna itiraz etmiş ve karar çıkmış; ben farklı bir teknik hata bulunca yeniden idari itiraz edebilir miyim?İlk adımlarRiskli yapı sonucu itirazda değişti ama tapuda eski belirtme duruyor; raporun değişmesi sicili de kendiliğinden düzeltmiş sayılır mı?İlk adımlarRiskli bina için bana tahliye yazısı geldi ama kiracıma bildirmedim; idare yalnız bana gelen yazıyla kiracıyı da haberdar sayabilir mi?İlk adımlarAynı parselde birkaç bina var, yalnız birine riskli raporu verildi; tapuda bütün binalar riskliymiş gibi belirtme yapılabilir mi?İlk adımlarAynı arsadaki binaların yalnız birkaçı riskli çıktı; dönüşüm kararında sağlam binanın sahipleri de aynı çoğunluk hesabına mı katılır?İlk adımlarKomşu riskli binanın yeniden yapımı benim sağlam binamın arsa payını veya kullanımını azaltıyor; yalnız onların onayıyla ruhsat düzenlenebilir mi?İlk adımlarArsamızda riskli ve sağlam binalar ayrı bölümlerde duruyor; idare bunları ayırmak için benim imzam olmadan ifraz yapabilir mi?İlk adımlarBirden fazla riskli parsel tek projede birleştiriliyor; çoğunluk bütün parsellerin toplamından mı yoksa her parselde ayrı mı hesaplanmalı?İlk adımlarDönüşümde bir komşunun eski dairesindeki ipotek yeni binadaki bütün dairelere yazılmış; yük yalnız ona verilen bölümlerde mi izlenmeli?İlk adımlarDönüşümde payım satılacak; çoğunluğun hazırlattığı özel değerleme raporu satış komisyonunu aynen bağlar mı?İlk adımlarRiskli binam henüz yıkılmadı; dönüşüm kararına katılmadığım için arsa payımın satışına daha şimdiden başlanabilir mi?İlk adımlarYan parsellerdeki riskli bina sahipleri anlaştı diye benim boş arsam da projeyle birleştirilebilir mi?İlk adımlarGecekondu önleme bölgesinde bana arsa satan kurum tapuda malik görünmüyor; Hazine tahsis belgesi mülkiyetin o kuruma geçtiğini gösterir mi?İlk adımlarGecekondu önleme arsasının parasını fona yatırdım ama kurumlar kendi aralarında bedeli aktarmadığı için tapum verilmiyor; hangi ödeme ve yetki belgelerini ayırmalıyım?
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
İlk adımlarKamulaştırma ile istimlak farklı işlemler mi, yoksa aynı şeyin iki adı mı?İlk adımlarDedikodu dışında bir belge görmedim; tarlam için gerçekten kamulaştırma kararı alınıp alınmadığını nereden öğrenebilirim?İlk adımlarBana gönderilen yazı kamulaştırma değil taşınmaz satın alma teklifi diyor; hangi usulde olduğumu nasıl anlarım?Tapu ve hak sahipliğiTapuda kamulaştırma şerhi gördüm; bu şerh mülkiyetimin idareye geçtiği anlamına mı gelir?İlk adımlarİrtifak kurulacak diyorlar; tarlayı tamamen satmış mı olacağım?İtiraz ve davaKamulaştırmaya razı değilim demekle fiyatı az bulmak aynı itiraz mı?