BELEDIYELER
Sorularınız
İmar uygulamaları ve belediye projeleri hakkında sorular ve açıklamalar.
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
Arazi değeriRaporda bütün objektif unsurlar tek yüzdeye toplanmışsa her birinin etkisi açıklanmalı mı?Arazi değeriİlçede genel arazi talebi artmış ama satış yoksa objektif artış iddiası neye dayanmalıdır?Arazi değeriDeğer artırıcı özelliklerle azaltıcı özellikler birlikte varsa yalnız olumlu olanlar seçilebilir mi?Arazi değeriRaporda eski kanun dönemindeki sınırlama uygulanmışsa değerleme tarihine göre güncellik kontrolü gerekir mi?Bahçe değeriBahçemde ağaçlar seyrekse kapama bahçe mi münferit ağaç mı olduğu nasıl belirlenir?Bahçe değeriBahçemin gelir hesabında ağaç bedeli zaten varsa ayrıca tek tek ağaç bedeli istenebilir mi?Bahçe değeriFındık ocakları ağaç gövdeleri tek tek sayılarak değerlendirilmişse doğru birim nasıl belirlenir?Yargılama, ödeme ve icraKeşfe muhtar gelmedi; rapor bu yüzden geçersiz olur mu?Yargılama, ödeme ve icraİdarenin görevlisi bilirkişileri yalnız başına yönlendirmiş; buna itiraz edebilir miyim?Yargılama, ödeme ve icraKeşif fotoğrafları dosyada yok; bilirkişiden eklenmesini isteyebilir miyim?Yargılama, ödeme ve icraKeşif başka mahkemeye talimatla yaptırılabilir mi?Yargılama, ödeme ve icraKeşif tutanağında bilirkişilerden birinin adı yok; raporu imzalaması yeterli mi?Yargılama, ödeme ve icraKeşif sırasında komşu parselin ölçülmesini isteyebilir miyim?Yargılama, ödeme ve icraDrone çekimini keşifte kullanmak için izin gerekir mi?Fiilî el atmaİdare arazime sadece tel örgü çekmiş, henüz bina yapmamış; kullanmamı engellediği için el atma sayılır mı?Fiilî el atmaArazime kamu binası yapılmış, idare projeyi yüklenicinin yanlış uyguladığını söylüyor; benim hakkım buna göre değişir mi?Fiilî el atmaİdarenin taşeronu iznim olmadan tarlama moloz dökmüş; arazi bedeli mi, temizleme ve ürün zararı mı istemeliyim?Bahçe değeriBahçemde ürün bir yıl bol bir yıl azsa dönemsel verim nasıl ortalanmalıdır?Bahçe değeriBahçemde tozlayıcı ağaçlar ürün vermese de işlevleri bedelde dikkate alınmalı mı?MuhdesatMeyve vermeyen süs ağacımın değeri hangi teknik özelliklerle araştırılır?MuhdesatAğacın kesilebilir odun değeriyle canlı ağaç değeri aynı hesapta nasıl ayrılır?MuhdesatAvlumdaki meyve ağacı tarla geliri hesabına girmiyorsa ayrıca değerlenmesi gerekir mi?MuhdesatAğacımın yaşı sadece gövde çapından tahmin edilmişse bakım koşulları da incelenmeli mi?Yargılama, ödeme ve icraKurulda gayrimenkul değerleme uzmanı yok; itiraz edebilir miyim?Yargılama, ödeme ve icraTarım arazimi yalnız inşaat mühendisleri değerlendirmiş; uygun kurul mu?Yargılama, ödeme ve icraKuruldaki uzmanlardan birinin yetki belgesi süresi dolmuş; ne yapılır?Yargılama, ödeme ve icraBilirkişi listesinde olmayan biri atanmış; bu her durumda yasak mı?Yargılama, ödeme ve icraBilirkişiyle aramda eski dava var; değişmesini isteyebilir miyim?Yargılama, ödeme ve icraKeşif masrafı yatırılmadığı için işlem yapılmadı; benim davam zarar görür mü?Yargılama, ödeme ve icraBilirkişi komşu taşınmazın maliki; bu çıkar çatışması sayılır mı?Fiilî el atmaAraziyi ücretsiz kullanmalarına sözlü izin vermiştim ama süre konuşmadık; artık geri istemem el atma hakkı doğurur mu?Fiilî el atmaİdareyle kira sözleşmem bitti ama arsayı boşaltmadılar; bu kira uyuşmazlığı mı, kamulaştırmasız el atma mı?Fiilî el atmaAcele el koyma kararı vardı ama esas kamulaştırma yıllardır tamamlanmadı; geçici kararın arkasına sığınabilirler mi?Fiilî el atmaKamulaştırma işlemi iptal edildiği hâlde tesis yerinde duruyor; iptal kararıyla otomatik olarak arazimi geri almış olur muyum?Fiilî el atmaÇalışma başlamadan önce devretmem için boş bir muvafakatname imzalattılar; bu belge bedelsiz el atmayı kabul ettiğimi gösterir mi?Fiilî el atmaKullanılmayan kamu tesisi yüzünden arazime hâlâ giremiyorum; hizmet sona erince fiilî el atma da sona ermiş sayılır mı?Fiilî el atmaÇalışma yüzünden kuyum kurudu ama arazim işgal edilmedi; el atma bedeli mi farklı bir zarar mı söz konusu?MirasEvlatlık çocuğum benim kamulaştırma alacağıma diğer çocuklarımla birlikte mirasçı olur mu?MirasEşim öldükten sonra doğacak çocuğumuz için kamulaştırma bedelinden pay ayrılması gerekir mi?MirasBoşanma kararı kesinleşmeden eşim öldüyse kamulaştırma parasında miras payım bulunur mu?