Avlumdaki meyve ağacı tarla geliri hesabına girmiyorsa ayrıca değerlenmesi gerekir mi?

Meyve ağacının tarla ürün geliri hesabında yer almaması, mutlaka bedelsiz bırakılacağı anlamına gelmez. Önce zeminin hangi nitelikle değerlendirildiğini ve ağacın mevcut hesapta karşılanıp karşılanmadığını ayırın. Avluda bulunmak tek başına zemini arsa yapmaz; fakat arsa niteliği belirlenen yerde zemin emsal satışlarla değerlendirilirken ağaçların niteliğine göre ayrıca bedellendirildiği yargısal uygulama vardır.

Ağacın türü, yaşı, verim durumu, sayısı ve alınan alan içindeki yeri envantere işlensin. Zemine emsal yöntemi uygulanmışsa, aynı yere ayrıca tarla net geliri üzerinden ikinci bir zemin bedeli eklemek doğru bir çözüm değildir. İstenen ayrı kalemin zemini değil, mevcut ağaç değerini karşıladığı açık olsun; yalnız aile tüketimi için meyve toplanması veya ticari satış kaydının bulunmaması da bu incelemenin yerine geçmez.

Bilirkişiden ağacın hangi yöntemle ve hangi yaş-cins verisine göre değerlendirildiğini açıklamasını isteyin. Kullanılan birim tutarın ilgili dönemdeki gerçek ağacı mı, başka büyüklükteki bir fidanı mı gösterdiği kontrol edilsin. Ağaç değeri başka bir bütüncül gelir hesabında zaten yer alıyorsa tekrar eklenmemelidir. Talebiniz, “gelir tablosunda yok” demenin ötesinde, hangi varlığın hangi hesapta eksik bırakıldığını göstermelidir.