BELEDIYELER
Sorularınız
İmar uygulamaları ve belediye projeleri hakkında sorular ve açıklamalar.
Ortak konular
Kurumdan bağımsız olarak kamulaştırma sürecinde karşılaşılabilen sorular.
İlk adımlarAcele kamulaştırma bedelinin yatırıldığını söyleyen telefon geldi; resmi banka ve dosya bilgisini nereden doğrularım?İlk adımlarBaşvurduğum kurum belgelerin başka idarede olduğunu söyledi; başvurumu iletmesini isteyebilir miyim?İlk adımlarİnternette yayımlandı deniyor ama bulamıyorum; tam yayın yerini bildirmelerini isteyebilir miyim?İlk adımlarBelge kopyası için yüksek ücret istendi; maliyet hesabını sorabilir miyim?Arsa-arazi ayrımıParselim sanayi alanı planında ama imar uygulaması yapılmamış; değerleme nasıl ayrıştırılır?Arsa-arazi ayrımıYerim konut planında görünmesine rağmen yapılaşma koşulları belirlenmemişse arsa hesabı nasıl denetlenir?Arsa-arazi ayrımıPlan paftasıyla belediyenin imar yazısı çelişiyorsa bedel hesabında hangisini açıklatmalıyım?Arsa-arazi ayrımıArazim plan sınırına bitişik olduğu için plan içindeki parsellerle aynı bedeli alabilir miyim?Arsa-arazi ayrımıKamulaştırma projesi için yapılan plan beni arsa hâline getiriyorsa bunun değer etkisi nasıl incelenir?Arsa-arazi ayrımıParselim yerleşik köy alanında kalıyorsa arsa değerlendirmesi için ayrıca hangi özellikler araştırılır?Yargılama, ödeme ve icraİki mahkeme de kendisini görevsiz sayıyor; kamulaştırma davam nasıl devam edecek?Yargılama, ödeme ve icraTaşınmazım iki ilçenin sınırında kalıyor; tek davada işlem yapılabilir mi?Yargılama, ödeme ve icraBir projenin farklı ilçelerdeki arsaları tek mahkemede toplanmış; buna karşı çıkabilir miyim?Yargılama, ödeme ve icraDava açıldıktan sonra ilçenin adli bağlılığı değişti; dosyam taşınacak mı?Yargılama, ödeme ve icraKamulaştırma dosyası ticaret mahkemesine gönderildi çünkü şirketim var; bu doğru mu?Yargılama, ödeme ve icraAcele el koyma dosyasının mahkemesi nihai bedel davasına da bakmak zorunda mı?Yargılama, ödeme ve icraİdare beni davalı göstermeden yalnız tapu müdürlüğünü hasım yazmış; dosyaya nasıl katılırım?Yargılama, ödeme ve icraDilekçede komşu parsel yazıyor ama benim tapumun iptali isteniyor; ne yapmalıyım?Yargılama, ödeme ve icraİdarenin talebi yalnız irtifakken mahkeme tam mülkiyet tesciline karar verebilir mi?Yargılama, ödeme ve icraDosya kapağında yanlış dava türü yazıyor; esas talepler bundan etkilenir mi?Yargılama, ödeme ve icraBedel davasında karşı dava açmam gereken durumlar var mı?İlk adımlarKamulaştırmanın hangi aşamada olduğunu sordum; yalnız işlem devam ediyor denmesi yeterli bir cevap mı?İlk adımlarÖlçüm için verdiğim izni inşaata başlama izni sayıyorlar; izin kapsamını nasıl açıklığa kavuştururum?İlk adımlarİdare sondaj için geçici giriş istiyor; kalıcı devirden ayrı bir tutanak düzenlenmesini isteyebilir miyim?İlk adımlarİrtifak alanında çalışma yapılacak ama araçların geçeceği yol ayrı; geçişin dayanağını sormalı mıyım?İlk adımlarTutanakta teslim tarihi yokken hemen anahtar istiyorlar; teslim aşamasını nasıl belgelendirebilirim?İlk adımlarYıkımdan önce evdeki eşyaların ve mevcut durumun tutanağa geçirilmesini isteyebilir miyim?İlk adımlarArazimin bir bölümünü teslim edeceğim; teslim tutanağına sınır krokisi eklenmesini istemeli miyim?İlk adımlarİdareye verdiğim anahtarın teslim alındığına dair belge düzenlenmedi; teslimi nasıl kayıt altına alırım?İlk adımlarTeslim tutanağına görmediğim hasarsızdır ibaresi konmuş; yalnız teslimi kabul edecek şekilde düzeltebilir miyim?Arsa-arazi ayrımıBana verilen imar belgesi başka ada-parsel numarasına aitse nitelik hesabı güvenilir olur mu?Arsa-arazi ayrımıParselime şebeke suyu yerine kuyu suyu sağlıyorum; hizmet durumu nasıl yazılmalı?Arsa-arazi ayrımıKanalizasyon hattı yakınımdan geçiyor ama bağlantı mümkün değilse hizmetten yararlanıyor sayılır mıyım?Arsa-arazi ayrımıToplu taşıma durağı parselime uzaksa ulaşım hizmeti için gerçek erişim dikkate alınır mı?Arsa-arazi ayrımıÇöp toplama sadece yaz aylarında yapılıyorsa yerleşim niteliğine etkisi nasıl araştırılır?Arsa-arazi ayrımıYalnız tarımsal elektrik aboneliğim bulunuyorsa bunun konut altyapısından farkı bedelde önem taşır mı?Arsa-arazi ayrımıParselimin yanındaki yeni sitede altyapı özel işletiliyorsa benim hizmet durumum aynı kabul edilir mi?Arsa-arazi ayrımıYol haritada açık fakat arazide kullanılmıyorsa arsa niteliğine etkisi nasıl ölçülür?Arsa-arazi ayrımıKeşif fotoğrafında yalnız boş cephe çekilmişse arka taraftaki yerleşimi nasıl gösterebilirim?Arsa değeriEmsalde arsayla birlikte makineler de satılmışsa arsa payı nasıl ayrıştırılır?