Dilekçede komşu parsel yazıyor ama benim tapumun iptali isteniyor; ne yapmalıyım?

Bu çelişkiyi hemen dosyaya yazılı bildirin; “komşu parsel yazdığına göre benim tapum etkilenmez” diye düşünmeyin. Dilekçenin açıklamalarında bir parsel, talep sonucunda sizin tapunuz yer alıyorsa mahkemenin hangi taşınmaz ve hak hakkında karar vermesinin istendiği belirsizdir. Hâkim bu tür çelişkileri açıklattırabilir; kararın dayandığı talep ve taşınmazın kimliği netleştirilmelidir.

Güncel tapu kaydınızı, dava dilekçesini, kamulaştırma kararının parsel ekini ve planını karşılaştırın. İl, ilçe, mahalle, ada-parsel, yüzölçümü, malik ve alınacak bölüm bilgilerini ayrı gösterin. Eski parselin ifraz veya yenileme sonucu numarası değişmiş olabilir; bu durumda eski-yeni bağlantısını gösteren kayıt gerekir. Buna karşılık gerçekten komşu taşınmaza ait bilgi kullanılmışsa benzer malik adı veya yakın konum bu farkı gidermez.

Mahkemeden idarenin hangi parsel için hangi hakkı istediğini açıklamasını ve dayanak belgelerle talep sonucunun uyumunun incelenmesini isteyin. Hata yalnız yanlış yazılan numara mı, yoksa başka taşınmazın davanın konusu yapılması mı; bu ayrım önemlidir. Basit yazı hatasını düzeltmekle, davanın konusu veya kapsamını başka taşınmaza genişletmek aynı işlem değildir. Bilirkişinin raporda doğru numarayı yazması da idarenin çelişkili talebini tek başına değiştirmez.

Kamulaştırma evrakındaki maddi hatalar için öngörülen özel düzeltim yolu ile mevcut dava dilekçesindeki çelişkiyi bildirmek de aynı şey değildir; ayrı bir başvuru ve süre gerekip gerekmediği hatanın bulunduğu belgeye göre değerlendirilmelidir. Keşif veya rapor hazırlanmışsa aynı yanlış eşleştirmenin oralara geçip geçmediğini kontrol edin. Hüküm verilmişse talep ile kararın sonuç bölümünü karşılaştırarak kullanılabilecek usul yolunu inceletin; yalnız idareden yeni kroki beklemekle yetinmeyin.