Yalnız tarımsal elektrik aboneliğim bulunuyorsa bunun konut altyapısından farkı bedelde önem taşır mı?

Tarımsal elektrik aboneliği, parseldeki elektriğin hangi kullanım için alındığını gösteren önemli bir kayıttır; tek başına konut yerleşimine sunulan altyapının tamamını kanıtlamaz. Aboneliğin bulunması da taşınmazın kamulaştırmada mutlaka arazi veya mutlaka arsa sayılacağına yeterli cevap değildir. Plan, yerleşim ve diğer hizmet koşulları ayrı araştırılmalıdır.

Önce elektriğin hangi tesise ve parsel bölümüne hizmet verdiğini gösterin. Sulama pompası için kullanılan bir bağlantı ile yerleşimdeki konutları besleyen ağın durumu aynı varsayılamaz. Abonelik türü, bağlantı tarihi, sayaç ve tesisatın yeri, sağlanan güç ve bağlantının mevcut kullanımını gösteren bilgiler raporda ayrılmalıdır. Yalnız tarife adından hareketle parselin bütün yapılaşma ve altyapı olanakları hakkında sonuç çıkarılmamalıdır.

Tarımsal gelir hesabında bu elektrik başka bir nedenle de önemlidir: Sulama yapılabiliyorsa bunun üretime etkisi ve olağan pompaj-elektrik giderleri hesaba girebilir. Abonelik belgesi, yeterli suyun bulunduğunu veya bütün parselin fiilen sulandığını tek başına göstermez. Sulanan alan, su kaynağı, üretim düzeni ve gider kayıtları birlikte değerlendirilmelidir; bir tek kişisel faturayı bütün yılların standart gideri saymak da doğru bir dayanak olmaz.

Elektrik dağıtım veya tedarik kayıtlarını, bağlantı belgelerini, pompa ve sulama düzenine ilişkin mevcut kayıtları değerleme tarihiyle birlikte sunun. Rapordan, elektriği arsa niteliğine ilişkin hizmet verisi olarak mı, tarımsal üretim ve gider unsuru olarak mı kullandığını açıklamasını isteyin. Aynı belge iki farklı soruya katkı verebilir; fakat birindeki sonucun diğerini otomatik olarak belirlediği varsayılmamalıdır.