Bedel alacağını devrettim ama faizi sözleşmede yazmadık; faiz de devredilmiş sayılır mı?

Kural olarak evet: Asıl alacak geçerli biçimde devredilmişse, devir belgesinde faiz ayrıca yazılmamış olması faizin mutlaka eski alacaklıda kaldığı anlamına gelmez. Türk Borçlar Kanunu, kişiye özgü olmayan bağlı hakların devralana geçtiğini ve asıl alacakla birlikte işlemiş faizlerin de devredilmiş sayıldığını düzenler. Bununla birlikte belgenin tamamı ve devrin kapsamı incelenmelidir.

Hangi kamulaştırma alacağının devredildiğini, devrin belirli bir tutarla veya dönemle sınırlı olup olmadığını ve faizin ayrıca dışarıda bırakılıp bırakılmadığını kontrol edin. Asıl alacağın tamamının devriyle, yalnız belirli bir ödeme kaleminin devri aynı değildir. Alacağın devrinin kendi geçerlilik şartları ve kanuni devir engelleri de ayrıca değerlendirilir; “faiz de geçer” kuralı geçersiz devri düzeltmez.

Bu kural, idarenin borçlu olmadığı yeni bir faiz yaratmaz veya faiz oranını artırmaz. Faizin hangi hukuki sebeple, hangi tarihler arasında ve hangi tutar üzerinden doğduğu ayrıca belirlenir. Borçlu, devri öğrendiği sırada devredene karşı sahip olduğu savunmaları devralana karşı da ileri sürebilir. Asıl borç önceden ödenmiş veya başka biçimde sona ermişse, işlemiş faiz isteminin korunup korunmadığı da ayrıca incelenir; devredilen hak gerçekte var olan hakkı aşmaz.

Devir belgesini, bedel ve faiz hakkındaki kararları, ödeme dökümünü ve bildirimleri birlikte dosyaya sunun. Eski ve yeni alacaklının aynı dönem faizini iki kez talep etmemesi için ana para ve faiz kalemlerini ayrı gösterin. Faizin kime ait olduğu çekişiyorsa ödeme talimatının açıklığa kavuşturulmasını isteyin; yalnız sözleşmede “faiz” kelimesinin bulunmamasına dayanarak bankanın parayı eski alacaklıya ödemesi gerektiğini varsaymayın.