Henüz miktarı belirlenmemiş kamulaştırma alacağımı bir başkasına devredebilir miyim?

Bedelin miktarı henüz belirlenmedi diye alacağın devri her durumda imkânsız değildir. Ancak hangi kamulaştırma işleminden doğan, kime ait hangi hakkın devredildiği ortaya konulmalıdır. Mevcut bir dosyadaki bedel isteminin devriyle, neye ilişkin olduğu anlaşılamayan bütün gelecekteki paralar hakkında genel bir söz verilmesi aynı değildir.

Yargıtayın kamulaştırma bedelinin artırılmasına ilişkin bir uyuşmazlıkta yaptığı ayrım önemlidir: Dava açıldıktan sonra davadaki hak ve alacakların devredilmesi, kamulaştırılan taşınmazın mülkiyetinin devri sayılmamıştır. Bu nedenle taşınmaz devrine ilişkin yasak gerekçe gösterilerek temliknamenin reddedilmesi doğru bulunmamış ve belge esas alınarak değerlendirme yapılması istenmiştir. Bu, her gelecekteki alacağın koşulsuz devredilebilir olduğuna veya devralanın istediği miktarı kesin alacağına ilişkin bir karar değildir.

Alacağın devrinin kural olarak yazılı yapılması gerekir; kanun, sözleşme veya işin niteliğinden kaynaklanan engeller ayrıca incelenir. Kamulaştırma bedelinin avukata veya onun adına hareket eden kişiye ait olacağının kararlaştırılması gibi özel yasaklar göz ardı edilemez. Belgede ilgili parsel ve payı, idareyi, dosyayı, devredilen bedel kalemini, kapsam ve sınırları açıklığa kavuşturun. Devralan, gerçekte doğmayan veya devredene ait olmayan bir hakkı yalnız temlikname sayesinde kazanmış sayılmaz.

Devir belgesini idareye ve varsa dava, icra veya ödeme dosyasına bildirin; devirle taraf sıfatı ve ödeme talimatının nasıl etkilendiğini ayrıca takip edin. Bildirim, geçersiz devri düzeltmez veya mevcut haciz ve diğer hakları kaldırmaz. Bedelin sonradan belirlenmesiyle devrin kapsamının sonradan keyfî biçimde genişletilmesi de farklıdır; kapsam çekişirse bunu banka tek başına çözmüş kabul edilmemelidir.