Ölünceye kadar bakma sözleşmesiyle devraldığım ev kamulaştırılınca bakım borcum kendiliğinden sona erer mi?

Hayır; devraldığınız evin kamulaştırılması, ölünceye kadar bakma borcunuzun kendiliğinden sona erdiği anlamına gelmez. Bu sözleşmede borç yalnız belirli bir evi elde tutmak değil, bakım alacaklısını sözleşme ve kanuna uygun biçimde bakıp gözetmektir. Taşınmazın mülkiyetine ilişkin bedel işlemi ile bakım ilişkisinin devamı ayrı değerlendirilir.

Kanun bakımın kapsamını, alınan malların değeri ve bakım alacaklısının önceki sosyal durumu dikkate alınarak belirler; uygun gıda ve konut sağlamak, hastalıkta özen göstermek ve tedavi ettirmek bu yükümlülükler arasındadır. Bu nedenle evin alınması, başka biçimde sağlanabilecek bakımın tamamını otomatik olarak imkânsızlaştırmaz. Öte yandan sözleşmede belirli yerde birlikte yaşama gibi özel edimler varsa bunların nasıl etkilendiği de göz ardı edilmemelidir.

Sözleşmenin sürdürülmesi önemli sebeplerle imkânsız veya aşırı ölçüde güç hâle gelmişse, kanunun ölünceye kadar bakma ilişkisine özgü sona erme hükümleri incelenir. Hâkim, koşullarına göre fesih yerine aile topluluğu içinde yaşamaya son verip bakım alacaklısına ömür boyu gelir bağlanmasına da karar verebilir. Her kamulaştırmanın bu koşulları sağladığı, borcun yalnız kendi bildiriminizle bittiği veya bedelin tamamının otomatik bakım alacaklısına geçtiği söylenemez.

Bakma sözleşmesini ve tapu devrini, kamulaştırma ve ödeme belgelerini, bakımın bugüne kadar nasıl yerine getirildiğini ve yeni barınma ihtiyacını birlikte değerlendirin. Bakım alacaklısının lehine kurulmuş güvence veya başka hak varsa bunları da dosyada gösterin. Değişiklik gerekiyorsa uygun hukuki çözümü arayın; yalnız “ev artık yok” diyerek beslenme, barınma veya sağlık desteğini kesmeyin. Bedel üzerinde hak sahibi olmakla bakım borcundan kurtulmak aynı şey değildir.