Toplulaştırma planında bulunmayan servis yolu tarlamdan geçirildi; plana itiraz etmemiş olmam hakkımı engeller mi?

Plana itiraz etmemiş olmanız, planda bulunmayan her yeni yol için izin verdiğiniz anlamına gelmez. Önce gerçekten onaylı projenin dışına mı çıkıldığını, yoksa yolun onaylı bir değişiklik veya farklı bir edinim işlemine mi dayandığını belirleyin. Bir planın hukuka uygunluğunu tartışmakla sahada o planın sınırlarını aşan kullanımın giderilmesini istemek aynı şey değildir.

Toplulaştırma mevzuatı, proje kapsamında yapılacak fiilî uygulamaları maliklerin ayrı iznine bağlamaz. Bu yetkiyi yok sayarak “ben imzalamadım, bütün çalışma izinsizdir” demek doğru olmaz. Ancak kanuni uygulama yetkisi, hangi alanın hangi proje ve hakka dayanılarak kullanıldığının araştırılmasına da engel değildir. Yolun “servis yolu” diye adlandırılması tek başına kapsamı belirlemez.

Kesinleşen parselasyon planını, yol projesini, varsa revizyonları, yeni mülkiyet listesini ve yer teslim belgelerini alın; bunları fiilen açılan yolun koordinatlarıyla karşılaştırın. Geçici çalışma yolu mu, sürekli yol mu, kimin tarafından ne zaman açıldı, açıklayın. Toplulaştırma nedeniyle başka yere taşınan eski parsel sınırıyla bugün malik olduğunuz yeni parsel sınırını karıştırmayın.

Plan ve derecelendirme itirazları için özel ilan ve süre kuralları vardır; zamanında itiraz etmemiş olmayı önemsiz saymayın. Buna karşılık bu durumdan, sonradan gerçekleşen ayrı bir müdahaleye veya gerçek ürün zararına karşı bütün hakların bittiği sonucu da otomatik çıkmaz. Başvuruda hangi işleme ve hangi fiile karşı çıktığınızı, etkilenen alanı ve tarihleri ayrı gösterin; plan dışı kullanım iddiasını yalnız eski plana yapılmamış itiraz üzerinden kapatmayın.