Dava dilekçesinde hangi tutarın yatırılacağı yazmıyor; idareden açıklama istenir mi?

Evet; idarenin hangi bedel hesabına dayandığının ve talebinin açıklanmasını mahkemeden isteyebilirsiniz. Ancak ilk dava dilekçesinde kesin olarak yatırılacak tutarın yazılmamasıyla, idarenin yaptırdığı bedel tespitinin ve dayanak belgelerinin hiç sunulmaması aynı şey değildir. Bedel tespiti ve tescil davasında son bedel, başlangıçtaki idari tahminle kendiliğinden kesinleşmez.

Kamulaştırma Kanunu, idarenin topladığı bilgi ve belgelerle yaptırdığı bedel tespitini ve ilgili diğer belgeleri dilekçesine eklemesini öngörür. Dosyada bu hesap var mı, hangi yüzölçümü ve pay için yapılmış, toplam taşınmaz bedeliyle size düşen tutar ayrılmış mı kontrol edin. Dilekçede talebin ve dava değerinin belirsiz olduğunu düşünüyorsanız hangi çelişkinin savunmanızı engellediğini somutlaştırın; hâkim gerekli açıklamayı yaptırabilir.

Taraflar bedelde anlaşırsa mahkeme bu anlaşmayı esas alır; anlaşma olmazsa kanuni değerleme usulü izlenerek mahkemece bedel belirlenir. İdarenin mahkemenin belirlediği tutarı bankaya yatırması ve makbuzu sunması sonraki aşamadır. Bu yüzden ilk dilekçedeki rakamı banka ödeme emri gibi görmeyin; buna karşılık artık verilmiş bir yatırma ara kararı varsa, onun tutarı, hak sahibi ve hesap bilgileri ayrıca açık olmalıdır.

Dilekçenin tam örneğini, bedel tespit ekini, tapu-pay bilgilerini ve varsa bankaya yatırma ara kararını birlikte isteyin. “Rakam yok” itirazını hangi aşamadaki hangi eksiklik için yaptığınızı belirtin. Belirsizliğin açıklanmasını istemek, bedel hesabına ilişkin savunma ve delillerinizi zamanında sunma gereğini ortadan kaldırmaz; her tutar eksikliğinin davayı kendiliğinden sona erdirdiğini de varsaymayın.