İdare arsaya artık ihtiyacı kalmadığını ilan etmiş ama bana tebligat yapmamış; üç aylık süre başlamış sayılır mı?

İdarenin internet sitesinde veya panosunda “artık ihtiyacımız yok” demesi, tek başına size yapılması gereken geri alma bildirimine eşit değildir. Kamulaştırma Kanunu bu bildirimin mal sahibine veya mirasçılarına Tebligat Kanununa göre yapılmasını arar. Üç aylık ödeme süresini yalnız genel duyurunun tarihinden başlatıldığını görerek kabul etmeyin; fakat elinize zarf gelmedi diye mutlaka hiç tebligat yapılmadığını da varsaymayın.

Genel ilan ile kanuni ilan yoluyla tebligat farklıdır. Adresi belirlenemeyen kişilere, gerekli araştırma ve usul yerine getirilerek ilanen tebligat yapılabilir; bunun karar, içerik ve tebliğ tarihi bakımından özel koşulları vardır. Dolayısıyla “bana şahsen verilmedi” itirazından önce dosyada hangi tebligat yolunun kullanıldığını inceleyin. Sıradan bir kamuoyu duyurusunu da bu şartlar araştırılmadan ilanen tebligat saymayın.

Usule aykırı yapılmış bir tebligatta, muhatabın tebliği öğrenmesi de sonuç doğurabilir: Kanun bu durumda bildirilen öğrenme tarihini esas alan bir düzenleme içerir. Bu, her haber veya söylentiyi tebligatla eşitlemek değildir. Neyin, ne zaman ve hangi belgeyle öğrenildiğini açıkça belirtin; “tebligat hatalı, artık hiçbir süre işlemez” düşüncesiyle beklemeyin.

İhtiyacın kalmadığına ilişkin kararı, size yöneltilen geri alma teklifini, tebliğ evrakını, varsa adres araştırması ve ilan kararını, ilan örneklerini ve ödeme hesabını isteyin. Sürenin başlamadığına ilişkin itirazınızı somut eksiklik üzerinden kurun. Geri almak istiyorsanız, geçerli bildirim üzerine yalnız kabul dilekçesi değil süresinde ödeme de gerektiğini unutmayın. Ayrıca bu yolun beş yıllık uygulama sınırı ve eski işlemler için tarihsel rejim ayrı incelenir; bildirim eksikliği bütün geri alma haklarını süresiz hâle getirmez.