Toplu konut geri alma kararının karşıoyunda idare haklı bulunmuş; bunu mahkemenin asıl sonucu diye kullanabilirler mi?

Hayır; karşıoy gerekçesi, o kararda çoğunluğun ulaştığı sonuç yerine sunulamaz. Bir kararın tamamını okurken önce hüküm bölümünde ihlal bulunup bulunmadığını ve hangi giderime karar verildiğini kontrol edin. Daha sonra çoğunluğun gerekçesiyle “karşıoy” başlığı altındaki farklı görüşü ayırın.

Toplu konut için alınmış taşınmazlara ilişkin bir AYM kararında çoğunluk; bazı parsellerin uzun süre kullanılmamasının ve devredilenlerin amaca uygunluğunun yeterince incelenmemesinin mülkiyet hakkını ihlal ettiğine karar vermiştir. Karşıoyda ise projenin büyüklüğü, diğer parsellerdeki faaliyetler ve belediyede kalan alanın oranı dikkate alınarak ihlal olmadığı savunulmuştur. İdare lehindeki bu ikinci anlatım, kararın ihlal ve yeniden yargılama sonucunu tersine çevirmez.

Size sunulan alıntının hangi başlık altında bulunduğunu, öncesini ve sonrasını kararın resmî tam metninden kontrol edin. Bir tarafın iddiası, bilirkişi tespiti, alt mahkemenin gerekçesi, AYM çoğunluğunun değerlendirmesi ve karşıoy aynı ağırlıkta “mahkeme tespiti” değildir. Özellikle büyük projenin ne kadarının kullanıldığına ilişkin bir oranın yalnız karşıoyda yer alması, o oranın çoğunlukça herkes için kabul edilmiş bir sınır olduğu anlamına gelmez.

Karşıoy bir hukuki görüş olarak tartışılabilir; fakat onu kullanan kişinin bunun farklı görüş olduğunu açıkça belirtmesi gerekir. Sizin dosyanızda ise çoğunluk kararının dayandığı somut koşulların bulunup bulunmadığı ayrıca incelenir. Kararın gerçek sonucunu doğru okumak, sizin taşınmazınızın otomatik geri verileceğini, bütün sürelerin kalktığını veya her benzer projede mutlaka ihlal bulunacağını göstermez.