Köyümüzün tüzel kişiliği kaldırıldığında hakkımın bulunduğu taşınmazın devredildiği kurumu nasıl saptarım?

Önce köyün hangi kanunla ve hangi tarihte kaldırıldığını belirleyin. Köyünüz büyükşehir düzenlemesi kapsamında mahalleye dönüştüyse, taşınmazın mutlaka yalnız ilçe belediyesine geçtiğini varsaymayın. Bu düzenlemede köyün malları, hakları, alacak ve borçları için devir, tasfiye ve paylaştırma komisyonunun kararı esas alınır; taşınmazın kendisiyle sizin hakkınızın kaydını birlikte izlemek gerekir.

Kanun, kapsamdaki köylerin mal ve haklarının ilgisine göre bakanlıklara, büyükşehir belediyesine, bağlı kuruluşuna veya ilçe belediyesine devrini öngörür. Bu yüzden mahallenin bugün hangi belediyeye bağlı olduğu tek başına yeterli cevap değildir. Valilikten, ilgili ada ve parseli göstererek komisyon kararının ve ek devir listesinin sizin taşınmazınızla ilgili bölümünü isteyin. Eski köy adına olan kayıtla yeni tapu kaydını ve devir tarihini karşılaştırın.

Sizin hakkınızın ne olduğu ayrıca önemlidir. Kendi mülkiyet payınızı, köy taşınmazı üzerindeki kayıtlı hakkınızı veya sözleşmeden doğan alacağınızı aynı şey saymayın. Devir listesinde yalnız araziyi değil, dayandığınız hakkı veya borcu gösteren kaydı da araştırın. Taşınmaz köye şartlı bağışlanmışsa, kanun devralan kurumun bağış amacına uygun kullanımı sağlamasını ayrıca düzenler; kurum değişikliği bağışın koşulunu kendiliğinden önemsiz kılmaz.

Bir dava zaten sürüyorsa malın devriyle davada taraf olacak kurumu da ayırın: Bu kanun kapsamındaki köylerin süren davaları için katıldıkları ilçe belediyesinin taraf olacağına ilişkin özel hüküm vardır. Dolayısıyla tapuda görünen yeni kurum adını her dosyada otomatik dava tarafı saymayın. Komisyon kararını, tapu geçmişini, hakkınızın dayanak belgesini ve varsa dava evrakını birlikte inceleterek doğru muhatabı belirleyin; farklı bir kaldırılma düzenlemesi varsa onun özel hükümlerini ayrıca kontrol edin.