Tapu kaydında geldiği ve gittiği parsel yazıyor; eski tarlamın hangisi olduğunu nasıl izlerim?

“Geldiği” ve “gittiği” kayıtları, taşınmazın önceki ve sonraki sicil bağlantısını izlemeye yardımcı olur. Tek bir eski parsel bölünerek birden çok yeni parsele dönüşmüş veya birkaç parsel birleşmiş olabilir. Bu nedenle eski numaranın karşısında gördüğünüz ilk yeni numarayı seçip bütün eski tarlanın yalnız o parsele dönüştüğünü varsaymayın.

Tapu müdürlüğünden eski kaydı ve ona bağlı sonraki kayıtları, bağlantıyı kuran işlem tarihi ve yevmiye bilgileriyle isteyin. Bölünme veya birleşmenin planını ve varsa işlem cetvellerini de karşılaştırın. Basit bir çizelgede eski parseli, oluşan parselleri, ilgili alanları ve işlem tarihlerini ayrı satırlara yazabilirsiniz. Bu çizelge resmî kaydın yerine geçmez; atlanan bir bağlantıyı veya aynı alanın iki kez sayılmasını fark etmeye yarar.

Eski kütük sayfasının kapatılması, tek başına bütün hakların yok olduğu anlamına gelmez. Bölünme, birleştirme veya kayıt aktarılması nedeniyle sayfa kapanabilir; kullanılmaz hâle gelen sayfa yerine yenisi de açılabilir. Hangi işlemin yapıldığı ve hakların hangi kayda taşındığı incelenmelidir. Özellikle kapatılmış sayfanın üstünden güncel işlem yapılmasını istemek yerine, onun bağlı olduğu yürürlükteki kaydı bulun.

Kamulaştırma planındaki alanı bu kayıt zinciri üzerinde gösterin: Eski tarlanın hangi kısmı hangi yeni parselde, alınan bölüm bu zincirin neresinde? Numara bağlantısının bulunması, bütün yeni parsellerde aynı kişilerin aynı paylarla malik olduğu sonucunu otomatik doğurmaz; aradaki devir ve diğer işlemler de önemlidir. Kayıtlar veya planlar çelişiyorsa eksik halkayı ilgili müdürlükten açıklatın; yalnız eski senetteki rakamları yeni belgeye kopyalayarak eşleştirme yapmayın.