Tapu senedini kaybettim; kamulaştırma için yeni kâğıt almadan hiçbir işlem yapamaz mıyım?

Hayır. Elinizdeki tapu senedinin kaybolması, tapu sicilindeki kaydı kendiliğinden silmez ve mülkiyetinizi sona erdirmez. Taşınmaz üzerindeki hakları gösteren asıl sicille, size verilmiş belge örneği farklıdır. Bu nedenle yalnız kâğıdı bulamadığınız için kamulaştırma evrakını cevapsız bırakmayın veya hak sahibi olmadığınızı düşünmeyin.

Tapu müdürlüğünden, kimliğiniz ve taşınmazla ilginiz doğrulanarak ilgili kayıt veya belge örneğini isteyebilirsiniz. Elinizde bulunan il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerini başvurunuzda belirtin; eski bir fotokopi varsa taşınmazı bulmaya yardımcı olabilir. Başkası adına işlem yapıyorsanız temsil yetkisini gösteren belge ayrıca önemlidir. Kaybolan senedin yerine aynı görünüşte kâğıt çıkartılmasıyla, güncel tapu kaydının dosyaya alınması aynı ihtiyaç olmayabilir.

İdare veya mahkeme sizden belge istediyse tam olarak ne istediğini öğrenin: Malik ve payları gösteren kayıt mı, üzerindeki hak ve kısıtlamalarla birlikte kayıt mı, yoksa belirli bir eski işleme ait belge mi? Sicil örneklerinin ilgili koşullarla verilmesi mümkündür; istenen belgeyi ve kapsamını buna göre tamamlayın. Kaydın elektronik ortamda temin edilmesi de mümkündür, fakat kişisel bir ekran görüntüsünün her resmî belge talebini karşılayacağını varsaymayın.

Bu açıklama, kamulaştırmayla ilgili bütün işlemlerin belgesiz yapılabileceği anlamına gelmez. Kimlik, mirasçılık, yetki veya tapudaki farklılıklar varsa bunlar ayrıca açıklığa kavuşturulur. Belgeyi kaybetmenizle sicilde sizin bilmediğiniz bir değişiklik yapılmış olması farklı sorunlardır; ikinci durumdan şüpheleniyorsanız güncel kaydı inceletin. İstenen örneği edinirken mevcut tebligat veya işlem süresinin kendiliğinden uzadığını düşünmeyin.