Kamulaştırma davası sürerken tarlamı kullandığım söyleniyor ama bilirkişi idarenin inşaata başladığını yazmış; kullanmaya devam ettim varsayımıyla kaybım karşılanmış sayılabilir mi?

Hayır. “Tarlayı kullanmaya devam ettiniz” savunması, dosyadaki fiilî durumla karşılaştırılmalıdır. Bilirkişi raporu idarenin araziye girip inşaata başladığını gösteriyorsa, bu belge dikkate alınmadan kullanımınızın sürdüğü ve bütün kaybınızın karşılandığı varsayılamaz.

AİHM’in incelediği bir kamulaştırma dosyasında idare, maliklerin taşınmazı kullanmasının bedeldeki değer kaybını telafi ettiğini ileri sürmüştü. Mahkeme, bilirkişi raporunda dava devam ederken idarenin araziye girip inşaata başladığının yazılı olduğuna dikkat çekmiştir. Ayrıca kullanım gerçekten sürmüş olsaydı bile, bundan elde edilebilecek gelirin para kaybını her durumda karşılamayacağını açıklamıştır.

Araziye giriş tarihini, çalışmanın hangi alanı kapladığını ve o tarihten sonra ekim veya ürün almanın mümkün olup olmadığını gösteren rapor ve kayıtları bir araya getirin. Gerçekten elde ettiğiniz gelir ile bedelin ödeme gününe kadar uğradığı kaybı ayrı ayrı değerlendirin. Kullanımın hiç sürmemesi ile kısmen sürüp kaybı karşılamaması iki farklı ihtimaldir; eski karardaki gelir ve kayıp oranları sizin tarlanıza otomatik uygulanmaz.