Betonarme evim yığma yapı olarak yazılmışsa taşıyıcı sistem farkını nasıl belgelerim?

Raporda evinizin taşıyıcı sistemi yanlış yazılmışsa, yalnız “evim betonarme” demek yerine bu kabulün hangi belge ve incelemeyle düzeltileceğini gösterin. Onaylı statik proje ve varsa değişiklikleri, ruhsat ekleri, yapım kayıtları ve teknik inceleme birlikte değerlendirilebilir. Projede betonarme yazması, mevcut yapının projeye her bakımdan uygun yapıldığını tek başına kanıtlamaz; rapor mevcut yapıyla belge arasındaki ilişkiyi açıklamalıdır.

Taşıyıcı sistemle duvarın veya dış cephenin malzemesini birbirine karıştırmayın. Dışarıdan görülen tuğla, sıva veya kaplama üzerinden tek başına bütün binanın taşıyıcı sistemi hakkında sonuca gidilmesini sorgulayabilirsiniz. Hangi taşıyıcı elemanların görüldüğü, hangi kısımların kapalı kaldığı ve kabulün hangi teknik bulgulara dayandığı raporda gösterilsin. Kolon veya duvarı kendiniz kırarak delil oluşturmaya çalışmayın; gerekiyorsa ilave incelemenin yöntemi uzman tarafından belirlenmelidir.

Taşıyıcı sistemin düzeltilmesi, yaklaşık maliyet sınıfının veya yıpranma oranının kendiliğinden belirli bir rakama dönüşmesi demek değildir. Raporda inşaat türü, kullanım, alan, yaş ve diğer ilgili özelliklerden hangi hesabın etkilendiği ayrı açıklanmalıdır. Resmî maliyet kaynağının yapı sınıfıyla yıpranma hesabının dayandığı yapı türü aynı kavram gibi kullanılmamalıdır; betonarme olduğu belirlenen her evin tek bir maliyet grubuna gireceği varsayılamaz.

İtirazınızda yanlış yazılan rapor satırını, dayandığınız proje veya teknik bulguyu ve bunun maliyet ya da yıpranma hesabındaki etkisini yan yana gösterin. Çelişkinin açıklanmasını, gerekli ise ek inceleme yapılmasını isteyin. Bütün hesap ilgili değerleme tarihi ve mevcut yapı üzerinden kurulmalıdır. Hatalı sınıflandırmanın düzeltilmesi önemlidir; fakat yalnız isim değişti diye mutlaka belirli oranda bedel artışı olacağı söylenemez.