Kadastrosuz tespit için yaptığım başvuruyla idarenin mülki amire başvurusu aynı şey mi?

Hayır. Sizin verdiğiniz dilekçe ile kamulaştırmayı yapan idarenin mülki amire yönelttiği istem aynı işlem değildir. Kadastro veya tapulaması yapılmamış yerdeki özel tespit için idare, o yerdeki mülki amire başvurup bilirkişilerin seçilmesini ister. Kanundaki sekiz günlük seçim ve yemin işlemleri süresi de idarenin bu istemine bağlanmıştır; vatandaşın ilk dilekçesinin verildiği günü doğrudan bu sürenin başlangıcı saymayın.

Siz yine kamulaştırmayı yürüten idareye, yerin bulunduğu mahalle veya köyü, bilinen sınırlarını ve elinizdeki kayıtları göstererek başvurabilirsiniz. Talebinizde, yerin kadastro durumunun araştırılmasını ve gerekiyorsa bu tespit sürecinin yürütülmesini isteyin. Başvuru örneğini ve kayıt numarasını saklayın. “Dilekçeniz alındı” cevabı gelmesi, bilirkişilerin seçildiğini veya yerinde tespitin tamamlandığını göstermez.

İdareden mülki amire gönderilen istemin tarih ve sayısını, varsa seçime ve yemine ilişkin belgeleri ve tespitin hangi aşamada olduğunu sorun. Böylece vatandaş başvurusu, idarenin resmî istemi ve fiilî tespit tarihini birbirinden ayırabilirsiniz. İdarenin henüz başvurmadığı ortaya çıkarsa bunu yazılı olarak takip edin; kendi dilekçenizin idare adına yapılmış istem yerine geçtiğini varsaymayın.

Bu hazırlık tespiti, taşınmazın size ait olduğuna ilişkin bir tapu veya kesin hak sahipliği kararı değildir. Yer hakkında tapu kaydı bulunmamasıyla sizin elinizde tapu örneği bulunmaması da farklıdır. Mülkiyet ve bedeli kimin alacağına ilişkin inceleme ayrıca yürütülür; tespit başvurusu yaptığınız için sonradan gelen mahkeme evrakını bekletmeyin.