Lisanssız güneş santrali kuracak komşum bağlantı yolu için benim arazimi kamulaştırtabilir mi?

Lisanssız elektrik üretimi kapsamında, komşunuzun talebi üzerine EPDK tarafından taşınmaz temini işlemi yürütülmesi ve Kurulca bu amaçla karar alınması öngörülmemiştir. İlgili yönetmelik, lisanssız üretim faaliyeti kapsamındaki taşınmaz temini veya kullanım talepleri hakkında Kurumun işlem tesis etmeyeceğini açıkça belirtir. Dolayısıyla lisanssız güneş santrali kurma imkânı, komşunuza sizin arazinizi EPDK aracılığıyla kamulaştırtma yetkisi vermez.

Bağlantı yolu için arazi istenmesi bu ayrımı kendiliğinden değiştirmez. Önce talebin gerçekten komşunun lisanssız üretim projesine mi, yoksa yetkili bir kamu kuruluşunun ayrıca yürüttüğü başka bir projeye mi ait olduğunu belirleyin. Size bir karar gösteriliyorsa hangi makamın, hangi kanuni yetkiyle, hangi parsel ve iş için karar aldığını inceleyin; iki farklı projenin belgeleri birbirinin yerine kullanılamaz.

Komşunuzun sizden rızanızla satış, kira veya geçiş hakkı istemesi başka bir konudur. Böyle bir anlaşma yapılması ile zorla kamulaştırma farklı hukuki yollardır. Lisanssız üretim statüsü, imzalamadığınız bir sözleşmeyi veya araziniz üzerinde kendiliğinden kurulmuş bir geçiş hakkını var saydırmaz; özel hukukta ayrıca ileri sürülebilecek bir hak varsa onun koşulları kendi başına incelenir.

İstenen güzergâhı, parsel sınırını, proje sahibini ve gösterilen kararın tamamını yazılı olarak isteyin. Elektrik üretimine ilişkin uygunluk veya bağlantı belgesiyle, taşınmaz üzerindeki mülkiyet ve kullanım hakkını aynı belge gibi değerlendirmeyin. EPDK'nın lisanssız üretim için taşınmaz temin etmemesi, her türlü başka hukuki uyuşmazlığın kendiliğinden çözüldüğü anlamına da gelmez.