Kadastro davam sonuçlanınca devletin de taraf olduğu kararla tapu benim adıma oluştu; idare bundan önceki kamulaştırmayı gösterip hâlâ para vermeyebilir mi?

Eski kamulaştırma belgesi ile daha sonra kesinleşen kadastro hükmü birlikte incelenmelidir. Özellikle Hazine de kadastro davasına taraf olmuş, mahkeme taşınmazdaki payı sizin veya miras bırakanınızın adına tescil etmiş ve bu tescil iptal edilmemişse, idarenin yalnız daha eski kamulaştırmayı göstermesi yeterli olmayabilir. Burada önemli olan, herhangi bir yeni tapu belgesi değil, o kaydı oluşturan kesin hükmün kapsamıdır.

Anayasa Mahkemesi bir olayda, eski kamulaştırmalardan yıllar sonra Hazinenin de taraf olduğu kadastro davasında malik lehine oluşan kayda önem vermiştir. Bu kaydın iptal edilmediğini ve daha sonra yeni bir kamulaştırma yapılmadığını dikkate alarak, önceki kamulaştırma işlemlerine dayanılmasını kabul etmemiştir. Kadastro Kanununda da kadastro mahkemesi kararlarının taraflar ve davaya katılanlar bakımından kesin hüküm etkisi ayrıca düzenlenmiştir.

Kadastro kararının tamamını, kesinleşme kaydını, davanın taraflarını, hükmün hangi parsel ve pay için verildiğini ve tapuya nasıl işlendiğini gösterin. İdarenin sunduğu kamulaştırma evrakıyla aynı alanın söz konusu olup olmadığını karşılaştırın. Sonradan tapu iptali veya yeni bir edinim işlemi bulunup bulunmadığını da araştırın. Hazine taraf olduğu için her başka kamu tüzel kişisini kendiliğinden aynı davanın tarafı saymayın; somut kararın bağlayıcılığı ayrıca değerlendirilmelidir.

Anılan olayda eski bedelin mülkiyet çekişmesi yüzünden kırk yılı aşkın süre kullanılamaması da değerlendirilmiş; anayasal güvencelere uygun tamamlanmış bir kamulaştırma bulunmadığı sonucuna varılmıştır. Bununla birlikte eski depo bedelinin hükmedilecek tazminatta dikkate alınabileceği belirtilmiştir. Karar, eski parayı ve yeni tam bedeli koşulsuz birlikte alma hakkı vermez; yeniden yargılama kararıyla yetinilmiş, doğrudan tazminata hükmedilmemiştir. Bu tarihsel dosyadaki sonucu, bugün mülkiyeti çekişmeli her kamulaştırmaya otomatik uygulamayın.