Toplulaştırmada tarlamın toprak puanı yanlışken yeni parsellerin ilanını bekledim; puana itirazla verilen yeni yere itiraz ayrı aşamalar mı?

Evet, tarlanın derecelendirilmesine itiraz ile size verilen yeni parselin planına itiraz ayrı aşamalardır. Toprak ve konum özelliklerine göre verilen değer, eski arazinizin karşılığında ne verileceğinin hesabında kullanılır. Yeni yerin ilanını beklemek, daha önceki derecelendirme ilanına ilişkin itiraz süresini kendiliğinden uzatmaz.

Derecelendirme haritası ve ilgili listeler ilan edildiğinde, puana veya değer hesabına yönelik itirazınızı gerekçeleri ve belgeleriyle yazılı olarak iletmeniz gerekir. Uygulama yönetmeliğinde bu aşamanın ilanı otuz gündür; itirazlar, ilan başlangıcından askıdan indirildiği günü izleyen iş gününün mesai bitimine kadar yapılabilir. Süresinde itiraz edilmeyen derecelendirme idari süreç içinde kesinleşir.

Yeni parselasyon planı ve listeleri ise ayrıca ilan edilir. Yeni parselin konumu, şekli veya dağıtımın plana uygunluğu gibi sorunları bu aşamada belirtirsiniz. Aynı olay her iki aşamayla bağlantılı olabilir; örneğin yanlış değer hesabı yeni verilen alanı da etkileyebilir. Yine de yeni plan itirazı ile eski puana ilişkin sürenin yeniden başladığını varsaymayın.

Önce derecelendirme ilanını, itirazınız varsa başvuru ve cevap belgesini, ardından yeni parsel planının ilanını yan yana koyun. Hangi yanlışlığın hangi işlemden kaynaklandığını ayırın. İdari itiraz süresinin geçmiş olmasıyla mahkemeye başvuru imkânının bulunup bulunmaması ayrı değerlendirilir; yalnız yeni parselin ilan tarihine bakarak bütün süreleri hesaplamayın. Eski tarihte başlayan projelerde uygulanacak geçiş hükümleri de dosyanın tarihine göre incelenmelidir.