Belediye kendi encümen kararıyla acele kamulaştırma ilan etmiş; aceleliğe karar verme yetkisi kimde?

Belediye encümeninin kendi kararı, tek başına Kamulaştırma Kanunu’ndaki Cumhurbaşkanı tarafından aceleliğine karar verilen hâlin yerine geçmez. Kanun, yurt savunması ihtiyacına ilişkin yol ile özel kanunların öngördüğü olağanüstü durumları da ayrıca düzenler. Bu nedenle belediyenin “acele” dediği işte hangi kanuni yolun kullanıldığı ve o yolun yetkili makam kararı önce belirlenmelidir.

Encümen kararının tamamını isteyin ve neye karar verdiğini ayırın: Belediye yararına kamu yararı kararı mı, kamulaştırmayı uygulama kararı mı, yoksa yetkili makama acelelik talebi mi? Belediye yararına olağan kamu yararı kararı ile aceleliğe karar verilmesi aynı yetki değildir. Encümen kararındaki acelelik sözcüğü, başka makamca alınması gereken kararı kendiliğinden oluşturmaz.

Belediyeye, acele usul için dayandığı Cumhurbaşkanı kararının tarih ve sayısını ve taşınmazınızı kapsayan ekini; başka bir olağanüstü kanuni yol ileri sürülüyorsa ilgili kanun hükmüyle somut uygulama belgesini sorun. Belgelerin yalnız projenin önemini mi anlattığını, yoksa gerçekten bu parsel ve edinilecek hak bakımından acele usul dayanağını mı gösterdiğini kontrol edin. Gönderilen kararın kapsamı ile belediyenin yerel dosyasını eşleştirin.

Yetkili acelelik dayanağı bulunması da yüklenicinin hemen ve sınırsız girebileceği anlamına gelmez; mahkemenin el koyma süreci ve bedelin yatırılması ayrıca gerekir. Tersine belge size verilmedi diye hiç alınmadığını kesinleştirmeyin. Belediye yalnız encümen kararını dayanak göstermekte ısrar ediyorsa, bu yetki sorununu belgeleriyle gecikmeden hukuki incelemeye sunun; acelelik kararıyla yerel uygulama işleminin ayrı değerlendirilmesi gerekebilir.