Birlikte imza şartıyla iki vekil atadım; yalnız birinin kamulaştırma kabulü yeterli olur mu?

Kamulaştırmadan önce idareyle yapılan satın alma anlaşması ile mahkemedeki dava takibi birbirinden ayrılmalıdır. İki kişiye birlikte imza şartıyla temsil yetkisi vermişseniz, bunlardan birinin tek başına imzaladığı satın alma tutanağını sırf diğer kişi de vekil olduğu için yeterli saymayın. Yetki belgesinin tam metni, birlikte hareket şartının idareye bildirilen kapsamı ve varsa yetkiyi devretme hükümleri incelenir.

Vekâleti birlikte üstlenenlerin, yetkilerini başkalarına devretme hakları olmadıkça sizi ancak birlikte yaptıkları işlemlerle borç altına sokabilmesine ilişkin kanuni kural vardır. Kamulaştırma satın alma tutanağında ise malik veya yetkili temsilcisinin imzası aranır; tutanak, şartları sağlandığında ferağ beyanı ve tescilin hukuki sebebi sayılır. Bu nedenle eksik ortak imza, yalnız dosya düzenine ilişkin önemsiz bir ayrıntı gibi ele alınamaz.

Buna karşılık dava için birden fazla vekil görevlendirilmişse, usul kanununa göre her biri yetkisini diğerinden bağımsız kullanabilir; aksi sınırlamalar karşı taraf bakımından geçersizdir. Bu kural, her avukatın ayrıca özel yetki gerektiren bütün işlemleri yapabileceği anlamına gelmez. Dava içindeki işlem, özel yetki gerektiren sulh veya kabul ve idareyle dava dışındaki satın alma tutanağı aynı şey değildir.

Tek imzalı belgeyi, her iki vekilin vekâletnamelerini ve idareye sunulan yetki belgelerini birlikte kontrol ettirin. İmza sahibinin tek başına yetkili olmadığı sonucuna varılırsa sonradan onama hükümleri de değerlendirilir. Diğer vekilin toplantıyı duymuş olması veya sizin sessiz kalmanız üzerinden bütün durumlar için otomatik geçerlilik ya da geçersizlik sonucu çıkarmayın; anlaşmayı kabul etmiyorsanız hangi yetki şartının eksik olduğunu gecikmeden yazılı olarak bildirin.