Vasiyetnameyle bana bırakılan ev kamulaştırılıyorsa mirasçı mı yoksa alacaklı mı sayılırım?

Bunu yalnız vasiyetnamede evin adınızla birlikte yazılmasına bakarak belirleyemezsiniz. Mirasın tamamı veya belirli bir oranı size bırakılmışsa mirasçı atama; sizi mirasçı yapmadan yalnız belirli bir malın bırakılması söz konusuysa belirli mal vasiyeti gündeme gelir. Belgenin tamamındaki irade ve kapsam değerlendirilmelidir; günlük dilde “evi bana miras bıraktı” denmesi iki durumu aynı yapmaz.

Atanmış mirasçı mirası ölümle kazanır. Belirli mal vasiyetinde ise lehtarın kural olarak vasiyeti yerine getirme görevlisine, yoksa yasal veya atanmış mirasçılara karşı kişisel bir istem hakkı vardır. Bu nedenle vasiyet alacaklısı belgesiyle atanmış mirasçı belgesi aynı değildir; vasiyetname bulunması tek başına o evin doğrudan sizin mülkiyetinize geçmiş olduğunu göstermez.

Vasiyetnamenin onaylı tam metnini, açılma ve tebliğ kayıtlarını, verilmiş sıfat belgesini ve varsa yerine getirme kararını kamulaştırma dosyasına sunun. Tapudaki malik ile vasiyetten hak iddia eden kişinin farklı olmasının nedeni açıklansın. Yalnız yasal mirasçı listesinde adınız bulunmaması vasiyetten hiçbir hakkınız olmadığı sonucuna da yeterli değildir.

Kamulaştırma, vasiyet alacaklısını kendiliğinden atanmış mirasçıya dönüştürmez. Evin hangi tarihte terekeye ait olduğu, kamulaştırmanın hangi aşamada gerçekleştiği ve tasarrufun kapsamı, bedel üzerinde ileri sürülecek talep bakımından ayrıca incelenmelidir. Buradaki sıfat ayrımından ne bankadaki paranın tamamını doğrudan çekme yetkisi ne de bedel üzerinde kesinlikle hiçbir isteminiz kalmadığı sonucu çıkarın; korunmasını istediğiniz hakkı doğru kişiye ve doğru dosyada yöneltin.