Kararda yasal faiz yazıyor; bu en yüksek kamu alacağı faiziyle aynı mı?

Hayır. Kararda “yasal faiz” yazmasıyla Anayasa’da kamulaştırma için belirtilen “kamu alacakları için öngörülen en yüksek faiz” aynı faiz türünü anlatmaz. Hangi faiz türünün, hangi alacağa ve hangi dönem için hükmedildiği belirlenmelidir; iki ifadeyi hesap cetvelinde birbirinin yerine kullanmayın.

Kanuni faizin genel dayanağı ayrı kanundur. Bu düzenleme 2026’da değiştirilmiş ve ilgili hesap, Merkez Bankasının belirli tarihlerdeki reeskont oranının yüzde seksenine bağlanmıştır. Anayasa ise belirli kamulaştırma taksitlendirmelerinde ve herhangi bir sebeple ödenmemiş kamulaştırma bedellerinde en yüksek kamu alacağı faizini öngörür. Dolayısıyla aynı tarihte bile farklı hukuki dayanaklardan söz edilmektedir; bütün geçmiş döneme tek bir güncel oran uygulanmaz.

Kararın yalnız gerekçesini değil, ödeme ve faizi düzenleyen hüküm bölümünü okuyun. Hangi ana para için, hangi başlangıç ve bitiş tarihiyle, hangi faiz türüne karar verildiğini banka veya idarenin hesap dökümüyle karşılaştırın. Bedel tespit edilirken geçen dönemle hükmedilmiş bedelin sonradan ödenmediği dönemi ve varsa önceki kısmi ödemeleri ayrı gösterin.

Hükümde yanlış faiz türü bulunduğunu düşünüyorsanız, bunu dosyanın bulunduğu aşamaya uygun hukuki yolla ileri sürmek gerekir; bankadan hükmü kendiliğinden değiştirerek daha yüksek oran kullanmasını beklemeyin. Hükümdeki belirsizliğin açıklanmasıyla verilen hakkın değiştirilmesi de aynı değildir. Daha yüksek faiz isteminin koşulları ile bedelin gerçek değerindeki kaybın giderilmesi ayrı incelenmelidir; yalnız faiz türünün adından kesin sonuç çıkarılamaz.