İhtiyati hacizli payımın kamulaştırma bedeli kesin haciz varmış gibi alacaklıya verilebilir mi?

Sırf ihtiyati haciz kararı bulunması, kamulaştırma bedelinin alacaklıya kesin ve koşulsuz ödenmesi için yeterli değildir. İhtiyati haciz, alacağı güvenceye alan geçici bir işlemdir; kesin hacze dönüşüp dönüşmediği ve takipte hangi aşamaya gelindiği ayrıca belirlenmelidir. Bununla birlikte “ihtiyati” denildiği için bedelin hiçbir kısıt olmadan size bırakılacağı da söylenemez.

İcra ve İflas Kanunu, ihtiyati haczin uygulanmasını ve ardından gerekli takip veya dava işlemlerinin tamamlanmasını ayrı kurallara bağlar. Ödeme emrine süresinde itiraz edilmemesi veya itirazın ilgili yargısal yolla kaldırılması ya da iptal edilmesi gibi hâllerde icrai hacze dönüşüm düzenlenmiştir. Bu nedenle yalnız ihtiyati haciz kararının tarihini değil, uygulama tutanağını, takip ve itiraz belgelerini de kontrol edin; sürelerin başlangıcı işlemin türüne göre değişir.

Aynı mal veya hak başka alacaklı tarafından da haczedilmişse, ihtiyati haciz sahibinin katılımı için ayrıca kanuni koşullar vardır. İhtiyati haciz tek başına başka bir öncelik hakkı vermez. Paranın korunması, icra dosyasına aktarılması ve alacaklıya dağıtılması aynı aşamalar değildir; teminat karşılığı ödeme gibi ayrı bir yol ileri sürülüyorsa onun da özel koşulları görülmelidir.

Kamulaştırma bedeli üzerindeki işlemin hangi dosyaya, tutara ve paya ilişkin olduğunu yazılı öğrenin. Bedel kararıyla haciz yazısını ve varsa sıra cetvelini birlikte inceletin; diğer paydaşların veya başka hak sahiplerinin parası sizin borcunuz gibi ele alınmasın. Haczin uygulanması ya da ödeme bakımından hata varsa ilgili icra yoluna zamanında başvurun. Kamu alacağı için konmuş ihtiyati hacizde ise aynı özel hukuk takip kurallarını otomatik uygulamayın.