Dağıtım şirketi benimle sözleşme imzalarsa TEDAŞ adına tescil için ayrıca yetki belgesi gerekir mi?

Dağıtım şirketinin sizinle bir belge imzalaması, tek başına TEDAŞ adına tescil işleminin bütün dayanaklarının tamamlandığını göstermez. Önce belgenin özel bir sözleşme mi, yoksa TEDAŞ'ın yürüttüğü kamulaştırma sürecindeki anlaşma tutanağı mı olduğunu ayırın. Kanundaki dağıtım taşınmazı temini yolunda edinilen mülkiyet veya sınırlı ayni hak TEDAŞ adına tescil edilir; şirketin sürece katılması onu kendiliğinden bu hakkın sahibi yapmaz.

TEDAŞ'ın taşınmaz temini düzenlemesinde, özelleştirmeden sonra ihtiyaç duyulan tesisler için kıymet takdir ve uzlaşma komisyonlarını taşra birimi görevlendirir. Şirket rapor, davet ve tutanak hazırlığı gibi işleri yapabilir; şirket personeli görüşmelere eşlik de eder. Ancak bunlar uzlaşma komisyonunun yaptığı görüşmenin ve resmî işlemlerin yerine geçen sınırsız bir temsil yetkisi değildir.

Anlaşma sağlandığında tescile esas belgelerin, işlemi yürütecek şirket personelinin bilgileri de belirtilerek, TEDAŞ taşra birimince ilgili kadastro ve tapu müdürlüklerine gönderilmesi öngörülür. Bu nedenle yalnız şirketin ticari unvanını veya size gösterilen sözleşmeyi değil; anlaşma tutanağını, tescil dayanağını ve personeli belirten resmî gönderme yazısını birlikte kontrol edin. Buradan her durumda ayrıca aynı biçimde noter vekâletnamesi gerektiği sonucunu çıkarmayın; somut işlemde istenen temsil belgesini tapu müdürlüğünden teyit edin.

İmzadan önce hangi parselin, ne kadar alanının ve hangi hakkının devredileceğini, tescilin kimin adına yapılacağını ve bedelin hangi işlem kapsamında ödeneceğini açıklaştırın. Özel kira veya kullanım sözleşmesiyle kamulaştırma anlaşmasını aynı belge saymayın. TEDAŞ biriminin dosyasıyla size sunulan belgenin içeriği uyuşmuyorsa, eksikliği yazılı olarak açıklattırmadan yalnız şirket çalışanının sözlü yetki beyanına dayanmayın.