Milli parkın gelişme planında korunacak özel arazi için tahsis yapılması benim mülkiyetimi ortadan kaldırır mı?

Hayır. Özel mülkiyetiniz devam ederken, arazinin millî park gelişme planında yer alması ve bir belgede “tahsis” sözcüğünün kullanılması tek başına tapunuzu ortadan kaldırmaz. Millî parkın belirlenmesi, koruma ve kullanım planının hazırlanması, özel arazinin kamulaştırılması ve kamu taşınmazının tahsisi ayrı işlemlerdir.

Millî Parklar Kanunu, alan içindeki özel kişilere ait taşınmaz ve tesislerin, onaylı uygulama imar planına göre hazırlanacak projelerin gerçekleşmesi için gerekli görüldüğünde Kamulaştırma Kanunu uyarınca alınmasını düzenler. Güncel hükümde bu işi yapan kurum Doğa Koruma ve Milli Parklar Genel Müdürlüğüdür. Bu nedenle gelişme planının varlığından, her özel parsel için kamulaştırmanın tamamlandığı veya bedelin hemen ödenmesi gerektiği sonucu çıkmaz.

Aynı kanunun tahsis düzenlemesi ise Hazine taşınmazları, tescil edilebilir Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerler ve diğer kamu idarelerine ait taşınmazlarla haklar için farklı yollar gösterir. Bu kamu taşınmazı hükümleri, sizin özel tapulu arazinizi yalnız bir tahsis yazısıyla kamu malına dönüştürmenin yerine geçmez. Buna karşılık arazinin aslında kamuya ait olduğu ileri sürülüyorsa, bu ayrı mülkiyet uyuşmazlığı da sırf elinizde tapu bulunduğu söylenerek çözülemez.

Plan kararını, parsel sınırını, güncel tapuyu ve tahsis denilen işlemin tam metnini birlikte alın. İşlemin hangi mülkiyet kaydına ve kanun hükmüne dayandığını, ayrıca bir kamulaştırma veya tescil kararı bulunup bulunmadığını sorun. Mülkiyetin sizde kalması kullanım kısıtlamalarının hiç etkisi olmadığı anlamına gelmez; fakat kullanımın sınırlandırılmasıyla mülkiyetin edinilmesine karşı izlenecek yol aynı değildir.