Kamulaştırmanın yalnız yarısından vazgeçtiler; kalan bölüm için haklarım yeniden değerlendirilir mi?

Evet; bir bölümden vazgeçilmesi, kamulaştırılmaya devam edilen alanla size bırakılan bölümün yeniden birlikte değerlendirilmesini gerektirebilir. Ancak “yarısından vazgeçildi” sözüyle önceki bedelin de otomatik yarıya indiği veya bütün taşınmaz için süreç bittiği sonucu çıkmaz. Yetkili makam kararında vazgeçilen bölümün sınırı ve işlemin hangi aşamada olduğu açık olmalıdır.

Kamulaştırma Kanunu idarenin kısmen vazgeçmesine izin verir. Kalan kamulaştırmada ise yalnız alınan metrekare değil, size kalan taşınmazın değerindeki azalma veya artış ve kanundaki koşullarla tesisleri kullanılabilir hâle getirme giderleri de önem taşıyabilir. Örneğin yeni sınır yüzünden yol bağlantısı, sulama hattı veya yapının kullanımı değişmişse eski rapordaki varsayımlar yeni durumla karşılaştırılmalıdır.

Vazgeçme kararı ve onayını, yeni kamulaştırma planını, eski bilirkişi raporunu ve tapu durumunu alın. Mahkemeye, hangi bölümün artık alınmadığını ve hangi zarar hesabının bu nedenle değiştiğini somut olarak gösterin. Tescil zaten yapılmış, yalnız bedel tartışması sürüyorsa bunu henüz edinilmemiş alandan vazgeçmeyle aynı saymayın; geri devir ve kesinleşme sonrası kurallar ayrıca değerlendirilir.

Size bırakılan kısmın artık yararlanmaya elverişli olmadığı iddiası varsa, kalan kısmın da kamulaştırılmasına ilişkin özel koşul ve süreleri gecikmeden inceletin. Kısmi vazgeçme yazısının bütün önceki başvuru sürelerini otomatik yeniden başlattığını varsaymayın. Vazgeçilen yerde daha önce yapılmış yol, kazı veya hasar bulunması da ayrı bir konudur; alanın alınmamasını, önceki müdahalenin bütün sonuçlarının giderilmesiyle karıştırmayın.