Sadece ihtirazi kayıt yazarak imzalarsam bedel konusunda itiraz hakkımı korumuş olur muyum?

Yalnız “ihtirazi kayıtla imzalıyorum” yazmanızın, bedeli kabul eden kamulaştırma anlaşmasına rağmen size mutlaka sonradan bedel davası açma hakkı bırakacağını düşünmeyin. Kanuni satın alma usulünde yapılan anlaşma, taşınmazın özelliklerini ve bedelini içerir; bu yolla alınan taşınmazın kamulaştırmasına veya bedeline karşı olağan itiraz davası açılamayacağı düzenlenmiştir.

Önce hangi belgeyi imzaladığınızı ayırın. Bir teklifin size verildiğini veya toplantıya katıldığınızı bildiren imzayla, bedeli ve tescili kabul eden anlaşma imzası aynı değildir. Bedeli kabul etmiyorsanız bunu açıkça belirtin; yalnız genel bir kayıt ekleyip metindeki kesin kabul ifadelerinin etkisiz kalacağını varsaymayın.

Çekincenizin hangi konuya ilişkin olduğunu yazılı ve somut olarak açıklayın: Alınan alan mı, yapı veya ağaçların hesaba katılması mı, toplam bedel mi, yoksa payınıza düşen tutar mı? Komisyonun bu açıklamayla birlikte gerçekten hangi konuda anlaşma sağlandığını kayda geçirmesini isteyin. Taraflar bedelde anlaşamamışsa bunun anlaşma sağlanmış gibi gösterilmesi yerine kanundaki mahkeme süreci ayrıca gündeme gelir.

İmza atılmışsa tutanağın bütününü, çekincenin yerini ve eklerini birlikte inceletin. Kaydın hukuki etkisi yalnız kullanılan iki kelimeye bakılarak belirlenmez. İrade veya imza sorunlarıyla sırf fiyatı sonradan düşük bulmak da farklıdır; “çekince yazdım, bütün haklarım kesin korundu” kabulüyle tapu ve ödeme işlemlerini takip etmeyi bırakmayın.