Kamulaştırma öncesi kiraladığım tarlanın ÇKS kaydı bende; ev sahibi bedeli aldı diye destek başvurum otomatik kapanır mı?

Hayır, arazi sahibine kamulaştırma bedeli ödenmesi tek başına sizin destek başvurunuzun sonucunu belirlemez. Kiracı olarak üretim yapan kişi de ÇKS bakımından çiftçi olabilir. Fakat kiracılık kaydınızın bulunması, artık kullanamadığınız arazi için bütün desteklerin devam edeceği anlamına da gelmez; üretim yılı, fiilî kullanım ve başvurduğunuz desteğin koşulları birlikte incelenir.

Kira sözleşmesini, ÇKS kaydını, fiilî giriş veya tahliye tarihini ve ürünün durumunu il/ilçe tarım ve orman müdürlüğüne bildirin. Yönetmelik kira konusu arazilerin kaydını sözleşmenin feshi veya süresiyle ilişkilendirir. Noter aracılığıyla tek taraflı fesih ya da muvafakatin geri alınması için ayrıca bildirim belgeleri aranır; 2025 değişikliği, bu işlemlerde arazi üzerinde ürün varsa hasat tarihinin gözetilmesini düzenler. Bu özel hükmü her kamulaştırma ve tahliye için otomatik hasat izni gibi uygulamayın.

2025’te, kiralama veya tahsis yoluyla kullanım hakkı alınmamış kamulaştırılmış arazilere ilişkin eski kayıt yasağı kaldırılmıştır. Bundan “kamulaştırılan yerde artık koşulsuz destek alınır” sonucu çıkmaz. Kamuya ait arazi taahhütnameyle kaydedilmiş olsa bile, 2026’da uygulanan destek tebliğinde kira sözleşmesi ibraz edilmedikçe ödeme yapılmaması ayrıca düzenlenir; eski malikle yaptığınız sözleşmenin yeni durumda yeterliliği incelenmelidir. 2025 üretim yılı kapsamında daha önce başlatılmış işlemlerde ise geçiş hükmü uyarınca eski hükümler uygulanır; ödemenin 2026’da yapılması tek başına yeni kuralın uygulanacağı anlamına gelmez.

Arazi bedeli, sezonluk ürün zararının karşılığı ve tarımsal destek farklı hukuki nedenlere dayanabilir. İdareden hangi kalemin ödendiğini, tarım müdürlüğünden ise hangi destek şartının sağlanmadığı veya hangi kayıt işleminin gerektiğini ayrı açıklamasını isteyin. ÇKS kaydının sürmesiyle desteğin ödenmesini, kaydın düzeltilmesiyle geçmişte doğmuş bütün hakların ortadan kalkmasını aynı şey saymayın.