Toplulaştırma tapuları çıktıktan sonra mahkeme benim lehime karar verdi; düzeltme yapmak için baştan yeni Cumhurbaşkanı kararı çıkması mı gerekiyor?

Her düzeltme için baştan yeni Cumhurbaşkanı kararı alınması gerekmez. Yönetmelik, toplulaştırması tamamlanıp tescili yapılmış alanlarda mahkeme kararları veya idareden kaynaklanan maddi hatalar gibi zorunlu nedenlerle yapılacak değişiklikler için yeni Cumhurbaşkanı kararı aranmadığını açıkça düzenler. Bu kural, yeni bir toplulaştırma projesi başlatmakla mevcut uygulamayı gerekli ölçüde düzeltmeyi birbirinden ayırır.

Düzeltme DSİ veya proje idaresinin onayıyla yapılır. Ortaya çıkan yeni duruma ilişkin teknik dosya hazırlanarak kadastro müdürlüğüne gönderilir; gerekli kontrollerden sonra tescil için tapu müdürlüğüne iletilir. Bu nedenle “üst karar bekliyoruz” cevabıyla yetinmeyin: İdari onay, teknik dosya, kadastro kontrolü ve tapu tescilinden hangisinin beklediğini sorun.

Mahkeme kararının tamamını, hangi parsel veya payı etkilediğini, eski ve yeni tapu kayıtlarını ve varsa kararın uygulanmasına ilişkin yazışmaları sunun. Kararın sadece belirli bir hesap veya dağıtımı mı düzelttiği, yoksa daha geniş bir işlemi mi etkilediği belirlenmelidir. Lehinize bir karar bulunması, sizin önerdiğiniz her yeni sınırın veya dağıtımın hükümde aynen kabul edildiği anlamına gelmez.

Bu yol, mevcut kararın uygulanmasını gerektiren sınırlı düzeltmenin yerine yepyeni bir alan veya proje eklenmesine genel yetki vermez. İdare yeni Cumhurbaşkanı kararı gerektiğini söylüyorsa, yapılacak işlemin neden yönetmelikteki zorunlu düzeltme kapsamında görülmediğini yazılı açıklasın. İdari yargı kararının uygulanması söz konusuysa kararın gereğinin yerine getirilmesine ilişkin yükümlülüğü ayrıca takip edin; teknik yazışmaların varlığını tek başına uygulamanın tamamlandığı saymayın.