Tapu kamulaştırmayla devredildi ama henüz taşınmadık; bu arada yangın olursa hangi poliçe ve sigorta menfaati incelenir?

Tapunun devredilmiş olmasıyla evde fiilen oturmanız aynı sigorta menfaatini göstermez. Yangın tarihindeki bina malikini, eşyaların sahibini, poliçedeki sigortalıyı ve hangi menfaatin güvenceye alındığını ayrı belirleyin. Bina için düzenlenmiş poliçeyi, evdeki bütün eşyanın ve sizin her türlü kullanım kaybınızın da sigortası gibi değerlendirmeyin.

Türk Ticaret Kanununda, sigortalanan menfaatin sahibi değişince aksi kararlaştırılmamışsa sigorta ilişkisinin sona ermesi esastır. Bununla birlikte Yangın Sigortası Genel Şartları menfaat değişikliğinde sözleşmenin devamını ve hak ile borçların yeni hak sahibine geçmesini düzenler. Bu nedenle yalnız tapu devrine bakarak eski poliçenin kesin bittiğini veya mutlaka sizin lehinize aynen sürdüğünü söylemek yerine, poliçenin genel ve özel şartlarını birlikte inceleyin.

Menfaat değişikliği için Yangın Sigortası Genel Şartlarındaki bildirim düzenlemesini gecikmeden uygulayın; eski ve yeni hak sahibinin değişikliği sigortacıya bildirmesi önemlidir. Ev boşaltılacak, kullanımı değişecek veya söküm başlayacaksa bunlar ayrıca risk durumunu etkileyebilir. Bildirimin ve sigortacının verdiği cevabın kaydını alın; yalnız idareye teslim tarihi verilmiş olması sigortacıya bilgi verildiğini göstermez.

Yangın olursa tapu tescilini, teslim ve tahliye durumunu, poliçe ve zeyilleri, eşyaların kime ait olduğunu ve olayın nedenini gösteren kayıtları birlikte sunun. DASK yalnız deprem ve onun sonucu oluşan belirli zararları kapsar; her bağımsız yangını karşılayan konut sigortası değildir. Kamu tasarrufunun doğrudan yol açtığı zararlarla, devirden sonra gerçekleşen ayrı bir yangını da aynı sebepmiş gibi değerlendirmeyin.