İskân taksitini geçici işsizlik yüzünden ödeyemiyorum; kamulaştırma nedeniyle gelir kaybı için erteleme yolu var mı?

Geçici işsiz kalmanız veya gelirinizin düşmesi, iskân taksitlerini kendiliğinden ertelenmiş hâle getirmez. Önce hangi borcun istendiğini ve vadesinin gelip gelmediğini belirleyin; taşınmaz borcu, işletme kredisi ve gecikmiş toplam borç aynı kurallara tabi olmayabilir. Ödeme güçlüğünüzü yazılı bildirmeniz önemlidir, fakat yalnız dilekçe vermiş olmanız ödeme planını değiştirmiş sayılmaz.

Genel İskân Yönetmeliğinde deprem, kuraklık, taşkın gibi tabii afetler nedeniyle ayrıca borç ertelemesi kapsamına alınmış yerler için erteleme düzenlenir. Bu kapsam ile kişisel işsizlik aynı değildir. İlgili yerde ve ilgili borç türünde gerçekten uygulanabilir bir erteleme kararı bulunup bulunmadığını sorun; yalnız kamulaştırmadan etkilenmiş olmak böyle bir kararın varlığını göstermez.

Yönetmelikte ayrıca borçlanma sözleşmesi yapılmış ve ödemesiz süre bitmiş olmasına rağmen hukuki, teknik veya idari nedenlerle geri ödemesi başlatılamamış ailelerin taksitlerinin belirli koşullarla yapılandırılabilmesi düzenlenir. Bu da her gelir kaybı için genel bir yeniden taksitlendirme garantisi değildir. Dosyanızdaki gecikmenin hangi nedene ve hangi kayıtlı işleme dayandığını açıklatın.

Gelir kaybınızı, mevcut ödeme planını, borç dökümünü ve size gelen uyarıları birlikte sunarak somut bir erteleme veya yapılandırma yolu varsa değerlendirilmesini isteyin. Genel afet ertelemesi hükmünde muaccel hâle gelmiş borçların ertelenmediği de belirtilir; bu yüzden borç durumunu erken kontrol etmek önemlidir. Yazılı yeni plan veya karar çıkmadan taksitleri durmuş kabul etmeyin; özel proje veya sözleşme hükümleri varsa ayrıca inceleyin.