Kısıtlı babamın vasisiyim; kamulaştırma anlaşması için vesayet makamından izin almam gerekir mi?

Evet. Vasi olarak atanmış olmanız, babanıza ait taşınmazı kamulaştırma anlaşmasıyla devretmeye tek başına yetmez. Taşınmazın anlaşarak satılması veya üzerinde bir ayni hak kurulması için vesayet makamı olan sulh hukuk mahkemesinin izni gerekir. Tapu uygulamasında, kamulaştırmanın satın alma usulüyle yapılması da bu izin kapsamında değerlendirilir. Görüşmeye gidip teklif almak ile bedeli ve devri kabul eden anlaşma tutanağını imzalamak farklıdır.

Sulh hukuk mahkemesinin izni gerekli olmakla birlikte, her işlem için tek başına yeterli sayılmamalıdır. Türk Medeni Kanunu’nun taşınmaz satışına ilişkin kuralları da dikkate alınır: 444. madde kapsamındaki pazarlıkla satışta, denetim makamı olan asliye hukuk mahkemesinin kararı ve ilgili satış usulü gerekir. İşlemin niteliği 463. maddede sayılan hâllerden birine de giriyorsa ayrıca denetim makamının izni aranır. Bu nedenle satın alma yoluyla kamulaştırmada hangi izin ve kararların gerektiği, yapılacak somut işlem üzerinden belirlenmelidir; genel bir vasi atama kararı veya kapsamı belirsiz bir izinle doğrudan devir yapılabileceği sonucuna varılmamalıdır.

İdarenin yazılı teklifini, anlaşma taslağını, tapu kaydını, alınacak alan veya hakkı ve önerilen bedeli vesayet dosyasına sunun. Kararın bu taşınmazı ve kabul edeceğiniz işlemi kapsayıp kapsamadığını, ek onay veya satış işlemi gerekip gerekmediğini imzadan önce netleştirin. Bedel babanızın malvarlığına aittir; nereye yatırılacağı ve kullanım koşulları bakımından mahkemenin talimatları izlenmelidir. İdarenin açtığı bedel tespiti ve tescil davası da sizin anlaşarak devrinizle aynı işlem değildir. Dava tebligatı gelmişse, izin başvurusu yaptığınız için dosyanın veya sürelerin kendiliğinden bekleyeceğini varsaymayın.