Adresim tapuda mevcutken gazete ilanıyla dava bildirilmiş; ne yapabilirim?

Önce gazetedeki ilanın hangi amaçla yayımlandığını ayırmak gerekir. Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davasında mahkeme, kamulaştırmanın ve belgelerin özetini ayrıca ilan eder. Bu genel duyuru, adresiniz bilinse de yapılabilir; tek başına size yapılması gereken dava tebligatının yerine geçmez. Buna karşılık adresi araştırıldığı hâlde bulunamayan kişiye tebligat yerine yapılan ilan, ayrı koşullara bağlıdır.

Tapuda adresinizin bulunması bu nedenle önemli bir inceleme noktasıdır, fakat bütün ilanları kendiliğinden geçersiz yapmaz. Tapudaki adresin güncelliği, oraya tebligat çıkarılıp çıkarılmadığı, neden yapılamadığı ve adres kayıt sistemi ile diğer gerekli araştırmaların sonucu görülmelidir. Bilinen ve ulaşılabilir adres göz ardı edilerek doğrudan ilan yoluna gidilmişse usulsüz tebligat sorunu doğabilir. Sadece “adres bulunamadı” yazılmasıyla araştırmanın gerçekten ve yeterince yapıldığı sonucuna varılamaz.

Süre bakımından da iki ilanı karıştırmayın. Kamulaştırma işlemine karşı idari yargıda iptal ve maddi hatalara karşı adli yargıda düzeltim davası için kanunda otuz günlük özel süre vardır. Bu süre, mahkemenin usulüne uygun tebligatından; tebligat yerine geçmek üzere usulüne uygun gazete ilanı yapılmışsa ilan tarihinden başlar. Genel duyuruya bakıp bu sürenin mutlaka başladığını düşünmeyin; bütün başvurulara aynı otuz günü de uygulamayın. Usulsüz bildirimde gerçek öğrenme tarihi ayrıca önem taşır; sonradan öğrenmek, geçmiş görünen her süreyi otomatik olarak yeniden başlatmaz.

İlanın tam metnini ve yayımlandığı tarihi saklayın. Mahkeme dosyasından dava dilekçesini, eklerini, ilan kararını, önceki tebligatları ve adres araştırması belgelerini alın; tapudaki ve adres kayıt sistemindeki tarihli adres kayıtlarıyla karşılaştırın. Ardından dosyayı gecikmeden inceleterek hem bildirimdeki eksikliğin hem de hâlâ yapılabilecek itiraz veya dava işleminin belirlenmesini sağlayın. Yalnız adresinizi güncellemeniz, önceki bildirimin hukuki sonucunu kendiliğinden düzeltmez.