Anlaşma tutanağının tarihi geriye yazılmış; kırk beş günlük süreyi etkilediği için düzeltilmesini isteyebilir miyim?

Evet; tutanağın gerçeğe aykırı tarih taşıdığını düşünüyorsanız, tarih farkını ve dayanaklarını belirterek düzeltilmesini isteyin. Kanundaki kırk beş günlük süre, anlaşma tutanağının düzenlenme tarihine bağlanmıştır. Bu nedenle yalnız başvuru günü, görüşme randevusu veya sizin sonradan belgeyi teslim aldığınız tarih otomatik olarak başlangıç sayılamaz. Tutanaktaki tarihle fiilî düzenleme ve imza sürecinin neden uyuşmadığı araştırılmalıdır.

Kanun, bu tarihten itibaren en geç kırk beş gün içinde tutanaktaki bedelin hazır edilmesi ve öngörülen belgelerle idare adına resen tescil veya terkin yapılması sürecini düzenler; bedelin malike ödenmesini ise tescil veya terkinden sonraya bağlar. Bu yüzden kuralı yalnız “imzadan kırk beş gün sonra para mutlaka hesabımda olur” biçiminde okumayın. Düzenleme tarihi, bedelin hazır edildiği tarih, tapu işlemi ve fiilî ödeme tarihini ayrı ayrı öğrenin.

Tutanağın mevcut nüshasını, görüşme davetini, evrak kayıt bilgilerini, yazışmaları ve varsa elektronik imza veya zaman damgası kayıtlarını saklayın. İdareye başvururken belgede yazan tarihi, gerçek olduğunu ileri sürdüğünüz tarih veya tarihleri ve bunları gösteren kayıtları açıkça karşılaştırın. Farklı kişiler farklı günlerde imzalamışsa yalnız kendi imza gününüzü bütün tutanağın kesin düzenlenme tarihi ilan etmeyin. Kayıtların incelenmesini ve gerekiyorsa izlenebilir bir düzeltme yapılmasını isteyin.

İdareden ayrıca bedelin hazır edilip edilmediğini, tapuya hangi tarihli belgenin gönderildiğini ve işlemin hangi aşamada olduğunu sorun. Tarih düzeltme istemi, tutanağı kendiliğinden ortadan kaldırmaz veya idareye otomatik yeni bir kırk beş gün vermez. Bedel hazır edilmemiş ya da tapu ve ödeme işlemleri gecikmişse sorun yalnız yanlış tarih değil, anlaşmanın yerine getirilmesi de olabilir. Başvurunuzun cevabını, tutanağı ve işlem kayıtlarını birlikte inceletin; sırf tarih tartışması nedeniyle diğer talepleri belirsiz süre bekletmeyin.