Kamulaştırılan şeridin projeye göre başka yerde olması gerektiğini fark ettim; harita hatasını kime bildirmeliyim?

Önce kamulaştırmayı yapan idarenin kamulaştırma birimine, harita ve proje birimlerince incelenmek üzere yazılı bildirin. Kamulaştırma sınırını, yüzölçümünü ve cinsini gösteren ölçekli planı hazırlamak veya hazırlatmak bu idarenin görevidir. Yükleniciye ya da sahadaki ölçüm ekibine sözlü söylemekle yetinmeyin; hangi parselde, hangi çizginin veya koordinatın projeyle uyuşmadığını gösteren kayıtlı bir başvuru yapın.

Onaylı proje ve güzergâh planını, kamulaştırma planını, koordinat ve alan cetvellerini, güncel tapu ve kadastro planını birlikte karşılaştırın. Eski bir proje revizyonu veya farklı koordinat sistemi kullanılması, çizgiler arasında görünür kaymaya yol açabilir; bunlar teknik olarak kontrol edilmelidir. Mevcut şeridi ve doğru olduğunu düşündüğünüz yeri ayrı işaretleyip açıklama ekleyin. İdareden önce farkın nedenini belirlemesini, gerçek hata varsa düzeltilmiş planı ve buna bağlı parsel/alan kayıtlarını bildirmesini isteyin; kendiniz çizgiyi kaydırmanız resmî planı değiştirmez.

Hata kamulaştırma planında değil de kesinleşmiş kadastro planının ölçü, sınırlandırma, çizim veya hesaplamasındaysa kadastro müdürlüğüne de başvurulması gerekir. Kadastro Kanunu bu tür teknik farkların, ilgili başvurusu üzerine veya kendiliğinden düzeltilmesini düzenler. Ancak “yol başka yerden geçmeliydi” şeklindeki proje tercihine itiraz, sırf kadastro düzeltmesiyle çözülecek bir ölçüm hatası olmayabilir. Önce hangi belgenin hatalı olduğunu ayırın.

Bedel tespiti ve tescil davası varsa çelişkiyi belgeleriyle mahkemeye de bildirin. Kamulaştırma Kanunu’nda, mahkemenin bu davaya ilişkin tebligatından veya onun yerine geçen ilanından itibaren otuz gün içinde maddi hatalar için adli yargıda düzeltim, kamulaştırma işleminin hukuka uygunluğuna karşı ise idari yargıda iptal davası öngörülür. Somut sorunun hangisine girdiğini gecikmeden inceletin; idareye harita düzeltme talebi vermek bu dava yollarının yerine geçmez ve süreleri kendiliğinden durdurmaz. Tapu devri tamamlanmışsa ayrıca tescile esas karar ve belgelerin nasıl düzeltilebileceği değerlendirilmelidir.