Proje onayı şartlı verilmiş ve şart yerine getirilmemiş; kamulaştırma devam edebilir mi?

Şartın tam metni görülmeden “devam edebilir” veya “kamulaştırma kendiliğinden geçersiz oldu” denemez. Önce şartın proje onayının geçerli olması için mi, belirli bir etap veya uygulama için mi, yoksa yalnız sahadaki yapım işine başlanması için mi konulduğunu ayırın. “Şartlı onay” ifadesi tek başına hangi işlemin engellendiğini göstermez.

Onayı veren kurumdan onayın ve eklerinin tam örneğini; kamulaştıran idareden şartın yerine getirildiğini gösterdiği ileri sürülen belgeyi ve hangi onaya dayanarak ilerlediğini isteyin. Koşulun kim tarafından, ne zaman ve nasıl yerine getirileceği; varsa ek onay, revizyon veya şartı değiştiren karar açıkça gösterilmelidir. Sadece “proje onaylandı” yazısını değil, koşulun yazdığı sayfayı ve onay tarihindeki ekleri karşılaştırın.

Bu ayrım özellikle ayrı kamu yararı kararı alınmadan, ilgili bakanlıkça onaylı özel plan ve projeye dayanılan dosyada önemlidir. Bu yolda da yetkili icra organının kamulaştırmaya başlama kararı gerekir. Şartın, kamulaştırmaya dayanak gösterilen onayı etkileyip etkilemediğini sorun. Başka bir kamu yararı kararı bulunduğu söyleniyorsa onu da görün; bir belgenin varlığı, diğer belgedeki koşulun yerine getirildiğini kanıtlamaz.

Başvurunuzda yerine getirilmediğini düşündüğünüz koşulu ve bunu gösteren belgeyi belirtip mevcut işlemlerin yeniden incelenmesini isteyin. Sonradan alınan bir belgenin önceki işlemleri otomatik olarak geçerli kıldığını da varsaymayın. Şartın etkisi ve hangi işleme karşı başvurulacağı dosya üzerinden değerlendirilmelidir; açıklama beklerken satın alma davetini veya mahkeme tebligatını bekletmeyin, belge istemek süreleri kendiliğinden durdurmaz.